。 对于以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等非货币财产出资的，在认定出资是否到位时，按照资本维持原则的要求，应坚持权属变更与财产实际交付并重的标准 由行为人承担相应责任。解释（三）对抽逃出资进行了明确界定，将实践中较为常见的一些资本侵蚀行为明确界定为抽逃出资，在此基础上又规定了抽逃出资的 ...
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补偿费是农村土地被征用后、地上附着物和青苗的毁损灭失而对所有权人给予的一种补偿，对其权属不存在争议。 常见的纠纷是政府虽有对村集体、每个农户地上 土地的，申请人民法院强制执行。按照该规定，征地补偿和安置争议不影响土地的征用，当被征用人拒绝交付土地时，土地征用人可以申请人民法院强制执行，从而有大批的土地 ...
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并非每一种定金都不能和违约金同时主张。在房屋买卖合同纠纷的实践中，最常见的有两种定金，一种是违约定金，如就延期付款或延期交房等事项约定的 。而根据《最高法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第117条的规定，定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的 ...
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，同时考虑到房屋已经交付上诉人占的、使用，合同的主要目的已经达到，故该诉请不予支持。关于被上诉人在原审中的反诉请求，由于《城市房地产管理法》第三十七条第（四 。 五、律师提醒 在实践中，以下三种房屋的买卖十分常见：一是未经其他共有人书面同意的区有房屋；二是权属有争议的房屋；三是未依法登记领取权属证书的 ...
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法定的，又怎么可能与第二十三条主文有关？ 反倒是第二十四条规定的特殊动产的登记对抗主义，恰恰是自交付时发生效力之例外特殊动产虽然可能依据合同约定的方式 ，不作价值探讨。 [77] 第八条很明确地使用了其他相关法律的表述，而非如《物权法》当中常见的法律另有规定。 [78] 只是《物权法》中频繁使用的法律 ...
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。如甲有果园，租乙管理，乙擅将树上果实售于丙。那么乙将分离的果实交付于丙时，丙因善意受让而取得其所有权；在丙经乙同意，自将果实从原物 鉴于以上考虑，将不动产登记机关确定为法院，并进一步确定为县级法院另设专门的登记庭，使中国的不动产登记直接与国际上最常见的司法机关登记相统一。有关不动产信息的查询可采用 ...
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司法制度的重新构建，为司法改革奠定了思想基础和立法、司法基础。党的十六大上确立依法治国的方略，全国人大将之载入了宪法，人们在思想观念上逐步认同于 ：某商品房买卖合同纠纷案件，根据原告与被告某房地产开发公司签订的商品房买卖合同，房地产开发商交付的商住房首层净高应为3.6米，而实际交付房屋时净高3.46米 ...
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违反实体法禁止性规定 案例五:遗产继承纠纷案件中, 当事人上诉请求撤销一审判决第二项, 改判四个继承人关于A房屋及B临时用地证范围内的房屋的继承份额。二审法院审理认为 诉讼法》修改时增加。据称, 目的是为了弥补原《民诉法》第153条仅规定了维持原判、改判、发回重审三种方式, 不足以回应实践中常见的事实 ...
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违反实体法禁止性规定 案例五:遗产继承纠纷案件中, 当事人上诉请求撤销一审判决第二项, 改判四个继承人关于A房屋及B临时用地证范围内的房屋的继承份额。二审法院审理认为 诉讼法》修改时增加。据称, 目的是为了弥补原《民诉法》第153条仅规定了维持原判、改判、发回重审三种方式, 不足以回应实践中常见的事实 ...
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违反实体法禁止性规定 案例五:遗产继承纠纷案件中, 当事人上诉请求撤销一审判决第二项, 改判四个继承人关于A房屋及B临时用地证范围内的房屋的继承份额。二审法院审理认为 诉讼法》修改时增加。据称, 目的是为了弥补原《民诉法》第153条仅规定了维持原判、改判、发回重审三种方式, 不足以回应实践中常见的事实 ...
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