主要是大家都认为签订合同后,面积差距超过3%的,可以不用付费,实际这是错误的。在这里如果和开发商有约定,先遵照约定,无约定再按照规定执行。 房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续,之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件,到同级人民政府的土地管理部门申请办理 ...
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该合同无效。案件来源:最高法院(2012)民申字第1553号。 五、抵押登记时间应依抵押权记载于不动产登记簿上的完成时间确定。 裁判要旨:权利证书上 字第1716号执行 2014-10-28】 九、是否颁发房屋产权证书不影响转移登记的效力。 裁判要旨:虽然房屋登记程序包括记载于登记簿和发证两个程序,但 ...
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是大家都认为签订合同后,面积差距超过3%的,可以不用付费,实际这是错误的。 在这里如果和开发商有约定,先遵照约定,无约定再按照规定执行。 到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续,之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件,到同级人民政府的土地管理部门申请办理 ...
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主要是大家都认为签订合同后,面积差距超过3%的,可以不用付费,实际这是错误的。在这里如果和开发商有约定,先遵照约定,无约定再按照规定执行。 房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续,之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件,到同级人民政府的土地管理部门申请办理 ...
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主要是大家都认为签订合同后,面积差距超过3%的,可以不用付费,实际这是错误的。在这里如果和开发商有约定,先遵照约定,无约定再按照规定执行。 房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续,之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件,到同级人民政府的土地管理部门申请办理 ...
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主要是大家都认为签订合同后,面积差距超过3%的,可以不用付费,实际这是错误的。在这里如果和开发商有约定,先遵照约定,无约定再按照规定执行。 房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续,之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件,到同级人民政府的土地管理部门申请办理 ...
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,王某于判决生效后二十日内办理北京市朝阳区世纪华侨城B区某幢某单元某号房屋的产权登记手续,并于取得房屋所有权证之日起二十日内协助刘某办理上述房屋的过户 用于自身安置用房,不允许买卖,买卖协议应当无效;原审法院判令上诉人支付违约金是错误的。刘某同意原判。二审法院经审理认为:依法成立的合同受法律保护。刘某 ...
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归属,保护交易安全和交易秩序,提高交易效率。但实践中,由于法律的例外规定、错误登记的存在、法律行为的效力变动、当事人的真实意思保留以及对交易习惯的遵从等 应包括在内。在夫妻财产领域,存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同,并将房屋产权登记在该方名下的情形,但实际上只要夫妻之间没有另行约定,双方对婚后所得的 ...
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人死亡证明、遗赠证明公证书;⑥契税收据。(1)父母购置、建造的房屋,产权登记子女名下,如父母在登记前或登记时明确表示赠与的,如在房产证上或房管部门的档案 如证明登记人仅作为产权人的代表,或证明原登记错误等。否则,打这类房产官司时,进行了登记的一方将取得合法产权。根据物权法的规定,不动产所有权的取得依据 ...
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出资,也不承担还贷义务,在处理房产权利时可适当调整子女所得的比例。 登记在未成年子女名下的房产之所以能在离婚案件中予以处理,是因为未成年子女没有完全民事 的主体,实际上是剥夺了未成年人的权利能力,是一种极其错误的作法。 第二、我国房屋产权管理法律规定登记人是产权人。根据物权法的有关理论及我国实行的房屋 ...
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