）刑事法网不够严密 近些年，随着房地产市场价格的上涨，土地资源成为各类资本竞逐的对象，在国家加强宏观调控的同时，土地违法犯罪的形式也逐渐多元化，现行刑事法网 法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处这表明，非法批准征用、占用土地罪和非法低价出让国有土地使用权 ...
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中止抵押物的变现会对破产财产的合理变现产生严重的负面影响时，破产管理人也可以要求暂时中止。实务中，该规定主要适用于市场变卖或拍卖的时机不佳等情况。 总体来看 进行适当的评估，并根据该评估结果确立两项监管指标，在拍卖价格小于评估价格的二分之一时，构成绝对无效，法院应依职权宣布流拍（第85a条）；在拍卖 ...
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性产品对消费者而言并无现实意义。具有相同或相似的功能，而且价格低于相关产品的产品，一般应认为属于同一产品市场。但是某些高价产品如奢侈品所具有炫耀功能是 房与普通住宅应界定为同一产品市场。房地产开发行业具有很强的地域性特点，通常购房者不会因为房屋价格变化而选择其它地区的房屋，对购房者而言不同地域范围的 ...
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儒家就强调用刑法保护土地,善战者服上刑,连诸侯次之,辟草莱、任土地次之(《孟子离娄上》)。这里的辟草莱、任土地指开垦和利用土地 的。 (二)刑事法网不够严密 近些年,随着房地产市场价格的上涨,土地资源成为各类资本竞逐的对象,在国家加强宏观调控的同时,土地违法犯罪的形式也逐渐多元化,现行刑事法网不够严密 ...
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政策模式中，住房权并不意味着国家在所有时刻、所有个案中完全履行提供住房责任，而是意味着国家校正市场的一种政策。[26] 中国廉租房制度在本质上主要体现 人主要是失业下岗职工和灵活就业者。[34] 与此同时，中国房地产价格的上涨速度远远超过居民收入的增长幅度。房价收入比是衡量某一国家或地区住房权保障水平 ...
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的松散和混乱，使得各种良莠不齐、风险失控的金融衍生品合法地进入信贷市场，严重扭曲了金融市场的价格形成机制，以致资产价格严重背离价值而被过分夸大，无形中使 住房抵押贷款设置了担保，转移了风险，但实际上这种担保不堪一击。因为这些用于担保的房屋首付款比例往往很低甚至是零首付，因此本质上看贷款人对作为担保物的 ...
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由于房屋增值，导致出卖人一方配偶事后主张另外一方无权处分，严重影响到交易安全，而且不利于诚信风气的建立。因此，只要受让人事先查阅了登记簿，信赖登记簿上记载的 市场价格。这就是说，在考虑价格是否合理时，也要考虑当事人的主观因素。例如，房屋受朝向、布局等因素，受让人支付了低于市场价格的价格，也不能认定其 ...
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新《条例》）第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。显然，新《条例》将被拆迁 ，要求予以解决。由于超出了职能范围，拆迁管理部门问题不可能解决所有问题，更为严重的是，由于前置审批部门没有动力吸收利害关系人参与具体行政行为，前置审批行为大都不能 ...
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评估；甚至有些城市拆迁评估为独家经营，缺乏监督，评估实际难以达到市场价格的标准，损害了被拆迁人的合法权益，而被拆迁人对评估结果有异议时难以得到合理解决 为“充分补偿”，才可能保护被拆迁人权益。当前许多国家补偿的标准是按照被拆除房屋的当期房地产市场价格为依据的。我国新《条例》第24条规定，货币补偿的金额 ...
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价格评估机构，按照房地产估价规范和有关规定确定，但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格。 房地产价格评估机构，由被征收人以投票、抽签等方式 报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 评析：《拆迁条例》中未能明确评估机构 ...
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