法律关系，还衍生出购房人与贷款银行间的就划拨资金给房产商的委托代理关系；购房人就所购房屋作为偿还贷款本息的担保与贷款银行间的抵押担保关系；房产商就 就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。据此，在夫妻间 ...
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的方式将拆迁许可证颁发给拆迁人。一旦拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿协议， 县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁。 而本条例明确规定，所有的国有土地 房屋的补偿不低于市场价！ 法条中所说的被征收房屋类似房地产的市场价格是否包括国有土地使用费？因为我们知道，开发商出售商品房所说的每平方米多少钱，是包括一定 ...
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不能认定为实际占有。(2)间接占有：案外人提供案涉不动产查封之前与他人签订的委托经营合同、租赁合同或转租合同及租金收取凭证等足以证明实际使用和收益事实的，应 人明确约定禁止转让抵押物，且将该约定在登记簿上作出登记的情形下抵押人仍将房屋出售，而案外人未尽合理注意义务的应认定系案外人自身原因。一般而言，买 ...
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租赁期内附合的装饰装修费用价值。若双方对装饰装修投资数额无法达成一致，可委托专门的鉴定机构进行鉴定。 第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满 设定在租赁合同成立之前或之后，出租人均享有优先购买权。 折价、变卖均属于出租人出售房屋的行为，不管买受人是抵押权人还是其他人，出租人在同等条件下均享有 ...
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租赁期内附合的装饰装修费用价值。若双方对装饰装修投资数额无法达成一致，可委托专门的鉴定机构进行鉴定。 第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满 设定在租赁合同成立之前或之后，出租人均享有优先购买权。 折价、变卖均属于出租人出售房屋的行为，不管买受人是抵押权人还是其他人，出租人在同等条件下均享有 ...
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华的购房款，自己要与政府拆迁办签订拆迁协议等。 X淑华是一名破产企业的退休工人，将一生的积蓄用来购买讼争房屋，本来遇到政府棚改的惠民政策， 中级人民法院的终审判决，向四川省高级人民法院提出了申诉，在申诉程序中，X淑华也委托我代理参加诉讼。经过漫长的申诉诉讼程序，2012年6月19日，四川省高级人民法院 ...
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使用者之间相互交换土地使用权的行为。 第七条 条例所称房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的 价格以及其他权属变更方面的资料。 第二十条 征收机关可以根据征收管理的需要，委托有关单位代征契税，具体代征单位由省、自治区、直辖市人民政府确定。 代征手续费的 ...
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使用者之间相互交换土地使用权的行为。 第七条 条例所称房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的 价格以及其他权属变更方面的资料。 第二十条 征收机关可以根据征收管理的需要，委托有关单位代征契税，具体代征单位由省、自治区、直辖市人民政府确定。 代征手续费的 ...
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房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系；3、由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司 、离婚证、丧偶证明、单身证明)；4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式)；5、房屋产权证；6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原 ...
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先生向该房屋所在地的法院提起了民事诉讼。本所律师接受了李先生的委托，作为其代理人参与了该起案件的审理。判决结果一审法院经审理认为，公民、法人的合法民事权益 转让手续的义务，而无主张要李先生迁让的权利，更无再次将房屋出售的权利。对于原房屋产权人本身即有的权利瑕疵，就如同货物卖主所持货物本身存在瑕疵一样， ...
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