出租住房所得按10％的税率征收个人所得税 [85]等。实践中，对于治安和税收登记，无论出租人还是承租人都没有充分的动力，因此两项制度都很难执行。 总体 据统计，在1994到2002年间，纽约市的的租赁控制房屋总量减少了5%，但主要不是因为出租人拒绝将房屋出租，而是因为租赁控制的解除（见前述解除租赁控制 ...
//www.110.com/ziliao/article-155924.html -了解详情
。按上面的第一、二种方式处理时，应当在竣工交付时，办理相应的房地产登记手续，确定相互的债权债务关系及担保关系。 建设工程价款与预售商品房请求权之间的 考虑合建的另一方的优先购买权。 六、对租赁房屋的执行问题 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 ...
//www.110.com/ziliao/article-151223.html -了解详情
办法》）第六条规定，未依法取得房屋所有权证的不得出租；《办法》第十三条及第十五条规定：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同 特定产权人的情况以及因此对未来经营所产生的不稳定感、不确定性的关注，会超过对于房屋本身使用价值及商业价值的关注，因为这种不稳定性、不确定性给未来租赁权的安全实现带来 ...
//www.110.com/ziliao/article-147905.html -了解详情
公示原则，将不动产物权变动和不动产物权状况公开出来。因此，不动产登记簿具有公开性，登记机构应当为查询、复制不动产登记簿提供方便。无论企业或者个人，其不动产状况，不 （僧道有使用权和出租权），带家庙性质的小尼庵为私人所有，伊斯兰教的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际房屋产权登记中，无论何种寺庙 ...
//www.110.com/ziliao/article-133486.html -了解详情
种方式。时效取得，是指通过和平公然占有建筑物为居住权取得者，可以经过一定期间请求登记为居住权人。 2.居住权的消灭 在罗马法上，居住权消灭的原因主要有：（1 对地基的地上权，以及相邻权、地役权等。 （2）收益权。罗马法中，对于房屋出租而获得租金的收益权加以认可，现代多数国家允许居住权人有权在自身和家庭 ...
//www.110.com/ziliao/article-11384.html -了解详情
中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。 三 后十五日内，持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。土地管理部门应当在出租土地的土地登记卡上进行登记，并向承租人颁发土地他项权利证明书。”可见该项 ...
//www.110.com/ziliao/article-10589.html -了解详情
公示原则，将不动产物权变动和不动产物权状况公开出来。因此，不动产登记簿具有公开性，登记机构应当为查询、复制不动产登记簿提供方便。无论企业或者个人，其不动产状况，不 （僧道有使用权和出租权），带家庙性质的小尼庵为私人所有，伊斯兰教的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际房屋产权登记中，无论何种寺庙 ...
//www.110.com/ziliao/article-10519.html -了解详情
机制的基础，同时也是解决“城中村”治安问题的关键所在。 目前我国已有体现出租屋规范化管理的地方性法规可供借鉴和参考。比如2005年初昆明市人大常委会审议通过的 方面，其规定应由房管部门实施登记备案；房屋租用过程中的治安安全防范责任方面，如果单位或者个人出租、转租房屋的，应当在房屋出租后3日内，持房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-2418.html -了解详情
折算公式）。 （二）征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋： 征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被 进行评估，并按照评估结果予以补贴。 2、建筑物的残值补贴： 对被征收房屋未经登记且未经规划土地部门批准建造的建筑物，未经认定为违法建筑的，按该建筑物 ...
//www.110.com/ziliao/article-803963.html -了解详情
人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在 银行为了将自身风险降到最低，在做房屋抵押贷款前，会核实该房产是否出租，要求在抵押登记之前必须处于未出租状态，以便于抵押权处于优势地位。而对于 ...
//www.110.com/ziliao/article-602746.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务