支付报酬，劳动者付出相应的劳动，是劳动合同双方当事人的基本合同义务。用人单位给予劳动者价值较高的财物，如汽车、房屋或住房补贴等特殊待遇的，属于预付 、足额”支付劳动报酬及“未缴纳”社保金的，可以作为劳动者解除合同的理由。但对确因客观导致计算标准不清楚、有争议，导致用人单位未能“及时、足额”支付劳动报酬 ...
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利用对方的急迫需要或者没有经验”等主观因素，如同无过错责任原则下，飞机坠毁毁损房屋确实源于驾驶员的疏忽大意，航空公司承担的无过错责任。（3）《最高人民法院关于贯彻 买卖合同，买受人落款处加盖了甲公司的合同专用章。乙公司对该合同不予追认。在该合同不违反强制性规范及外贸管制的要求场合，该30辆奔驰轿车买卖 ...
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，因而此时应以另一方的理解作为双方的共同意思。其三、因重大误解而宣布合同不成立。即当事人双方赋予合同中某一词语的涵义有重大差别，同时任何一方都不知道也没有 年审理的英巴克诉舒尔茨一案中，一个不动产所有人委托一个经纪人出售其房屋，双方约定，经纪人可得到的酬金为18500美元，或为从买方处没收的预付金额的 ...
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公共利益实现的手段，无效的目的在于代替。这一点主要存在于合同出现违反公序良俗的情况下，由于此时合同不是违法，而是违反社会公序良俗。而公序良俗如果 合同的无效手段来实现维护社会公共利益的目的了。比如，为方便与 二奶同居而赠与 二奶房屋，由于 包二奶这种典型的违反公序良俗之行为在公法上并无相应处罚措施，故 ...
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与买卖有关的规范有150多条，奉行严格的新式主义，订立合同必须由证人到场；有关买卖土地、房屋等主要财产的合同，必须采用书面形式，即所谓的泥板条约，否则不 于使合同产生法官所希望的产生的那些法律效果。事实上，当合同当事人在合同中表达不清楚或不完整是，法官完全是根据当事日的意愿是要订立公正的和符合社会利益 ...
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非因意外 事件、不可抗力、自己生产经营不善或第三人的原因等客观因素导致合同不能履行，而 是行为人对履行合同根本就没有作出任何努力，或者有履行能力而不 货款的行为而言，其主观内容属于直接故意而 非间接故意，肯定论者正是对此问题缺乏清楚的认识而导致了其错误的观点。 【原文出处】《法律适用》2004年07期 ...
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因不可归责于当事人双方的事由，未能订立商品房担保贷款合同并导致买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金 有效的，但这些特殊约定使原有格式合同，更加复杂化非一般买房人能够辩析清楚，所以在新房政策形势下要签订有附加内容的合同，一定要慎之又慎，必要时可以向 ...
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各自的权利和义务，为了减少纠纷，供热单位最好能和用热户签订合同，就供热具体问题在合同中表述清楚，为法院判案提供依据。用热户也应主动找供热企业要求签订 供热企业基本上没有与用热户签订供热合同。以前，法院在审理供热案件时，主要从保护供热企业利益出发，只要用热户提供不了房屋温度不热的相关证据，法院都会判用热 ...
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到一万多份书面意见，其中有相当数量的意见强烈要求在物权法中将什么是“公共利益”界定清楚。人大法工委也有意在物权法中解决这一问题。但在实际起草中发现根本就无法解决， 。 一年前的一天，该公司的某业务员向王经理汇报，称自已保管的已加盖了公司印章的一份空白合同不填与公文包一起丢失。为防止拾得人利用此合同，王 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》时，曾考虑对无资质、超越资质等级定立的合同不作无效认定，但在征求行政管理部门意见时，他们的反映强烈认为如此会搞乱 到一万多份书面意见，其中有相当数量的意见强烈要求在物权法中将什么是“公共利益”界定清楚。人大法工委也有意在物权法中解决这一问题。但在实际起草中发现根本就无法 ...
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