交付工程的抗辩理由吗？ 58.业主未取得施工许可证，施工方可以要求顺延开工日期吗？签订施工合同时双方应怎样协调开工时间与施工许可证的关系？ 59.如果房屋 起算点和终止点是如何确定的？ 271.承包方对发包方逾期支付工程款的利息和违约金能否同时请求支付？ 十九、其他 272.判决已生效，案款已到法院， ...
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交楼还必须符合合同约定的交楼标准。 三、若由于开发商的原因导致延期交楼，购房人有依据合同及相关法律法规追究其违约责任的权利。 《最高 数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：......逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产 ...
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按日向出卖人支付逾期应付款万分之十的违约金。合同订立当日，陈某向开发公司交付房款90万元，2004年1月5日开发公司将房屋交付陈某，经开发公司催要，2004年4 逾期交房违约金9万余元。开发公司辩称，原告来按合同约定一次付清房款，延期交房是行使先履行抗辩权，应驳回原告的诉求。 在审理过程中，对开发公司 ...
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的;(二)给付金钱或者有价证券的证明文件没有约定逾期给付利息或者违约金、赔偿金，债权人坚持要求给付利息或者违约金、赔偿金的;(三)要求给付的金钱或者有价证券属于违法所得的;(四) 百零三条的规定处理。第四百九十五条他人持有法律文书指定交付的财物或者票证，人民法院依照民事诉讼法第二百四十九条第二款、第三 ...
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。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。 合意，已通过合法方式实施，或者是以先建后付的付款方式或约定的延期付款协议形成垫资，或者是通过履约保证金的方式实现。既然我国允许外商投资 ...
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和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。 基于住建部文本非强制性特征，房屋建筑工程施工总承包可以适用各省、自治区、直辖市建设行政机关制定的文本，也可 竣工付款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的 ...
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，同时，按照合同第5条关于“甲方应当向乙方按期交付工程，每迟延一天应当按工程总价款的千分之一支付违约金”的规定，一审法院认定原告应向被告支付9万元 刑事案件要求实施法医和物证技术鉴定。民事案件错综复杂，如对于医疗事故、交通事故、房屋验收、合同和遗嘱文本等是否真实的问题进行鉴定，无法像刑事案件中那样设立 ...
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规定，按照银行同期贷款最高利率加倍支付延期履行期间的债务利息。 （２）由乙公司给付甲公司逾期给付１２００１８８?８０元的违约金，计算标准为：自２００２年１２ 的通知（２００２）》第１２条规定，违反合同约定拖欠工程款的、未经验收擅自交付使用的，在资质年检中以降级或者注销资质证书，建设行政主管部门不得审批 ...
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费用在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。第十一条 租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等 交纳年度租金的X%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的X%向乙方加收滞纳金。第十五条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的， ...
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原则、信赖程度等因素综合判断。对法律不调整的行为类型，当事人不能通过约定违约金的方式使其受法律调整。在创设法律关系的意图行为中，双方当事人均不 协议只是明确表达与记录了当事人目的与意图，当事人用其名誉予以担保。该协议随后延期到 1920 年 3 月。1919 年，被告未按约定的方式通知原告即终止合同， ...
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