）人民政府常务会议讨论决定。 第二十条（征收决定的公告） 区（县）人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项 市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。 评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。评估均价标准，由房地产价格评估机构 ...
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一定要具体、明确，如*市*区*街*号*花园* *号楼**房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。(3)房屋 共同所有，任何单位和个人不得独自占用。建筑面积售房，实际是以套内建筑面积与分摊公用建筑面积之和作为交易面积，按建筑面积计算房价。由于分摊的公用建筑 ...
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其属于全体业主共同所有：（1）开发商在计算公摊面积时把人防工程的建筑面积计算在内；（2）开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供人防工程供全体业主使用； 建设工程规划许可证》。 以上规定不难看出，开发商（建设单位）是在建设城镇结合民用建筑（商品房）的情况下，依法应当配套建设人防工程，它不是自愿的投资者，而是 ...
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其属于全体业主共同所有：（1）开发商在计算公摊面积时把人防工程的建筑面积计算在内；（2）开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供人防工程供全体业主使用； 建设工程规划许可证》。 以上规定不难看出，开发商（建设单位）是在建设城镇结合民用建筑（商品房）的情况下，依法应当配套建设人防工程，它不是自愿的投资者，而是 ...
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名称 结 构 单 位 单价（元） 备 注 水井 条石 立方米 60 按容积补偿后一律 不再计算材料补偿。 水泥 40 土井 20 机井 口 深25米以下（含25米） 800 符合的为一级，符合四个条件的为二级，符合三个条件的为三级。 三、原住房屋面积的计算：按国家规定的《建筑面积计算规则》执行。 ...
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面积来说的。一般来说，房子的建筑面积由两部分组成，即套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积即所谓的公摊面积。套内建筑面积由三部分组成，即套 警卫室等。以及为整幢服务的公共用房管理用房的建筑面积，以及水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分割墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半 ...
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现在大多数房屋的售价都是以建筑面积为单位计算的。而建筑面积又分套内实得建筑面积和公共建筑面积两部。由于房屋的设计、结构、用料等的不同，建筑面积 因工程设计的修改、规划用途的修改、施工技术方面的限制或地质等自然方面原因必须对房屋格局作适当修正，则应在问题发生后凭有关机关出具的文件及时书面通知购房者，明确 ...
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房型应与申请对象人数相对应。第三十一条公共租赁住房的租金以单套建筑面积计算，租金标准参照市场租金水平，由市住房保障部门会同市物价部门确定并公布。 3个月以上的;(四)擅自对承租的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的;(五)故意损坏承租的住房及其附属设备的;(六)在公共租赁住房 ...
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有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (1)面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约走的价格据实结算，买受 建筑面积计价，也可以按照建筑面积计价或者直接按套计价。预售住房中，包括预售商品房、商业用房和办公用房，后两类房屋首次按该办法计算。 开发企业应当在预售 ...
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计算；超过10平方米以上部分，按商品房市场价格计算。 （3）被拆迁房屋的合法正房建筑面积大于产权调换安置房屋建筑面积的，被拆迁人可以选择两套以上安置 法规和政策规定处理。 被拆迁人在签订补偿协议的同时，应交出土地使用证、房屋所有权证和建设工程规划许可证由有关部门注销，办理抵押的当事人应负责解除抵押手续 ...
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