提交登记的行为效力进行评价，只有在抵押权注销而行为已经严重至不可挽救时，抵押登记员才可以依据民法来审核行为的效力。从这种机制来看，其好似不能保护 对于登记的审查范围也相当广泛，不仅要审查申请书的制作是否符合形式要件而且也要稽查提出申请背后的事实关系，因而其审查方式为“审判式审查”。虽然此后两国因是否 ...
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作讨论。相反，如果以物权合意作为物权变动的要件，则在买受人伪造出卖人的登记申请书或者出卖人明确表示并无让与意思时，由于欠缺物权合意，不发生物权变动。当 。比如，甲欠乙100万元，双方达成了以物抵债的约定：如果将其所有的一座房屋所有权转移给乙，就可以使得甲的付款义务消灭。[25]代物清偿虽然是合同，但是 ...
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证据作为本案办理的突破口；通过重点审查涉案公司的企业法人营业执照、公司章程、公司登记申请书、股东会决议等工商资料，确认丙实业公司和丁果园场均由甲农工商公司 甲公司支付1475万元定金，乙投资公司于收到定金后30日内完成上述项目地块的抵押登记注销，双方再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司 ...
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申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记； 2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书； 3、费用：登记费、手续费、工本费（共有多发 房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。 从以上可知，房产证是一人一 ...
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申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记； 2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书； 3、费用：登记费、手续费、工本费（共有多发 房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。 从以上可知，房产证是一人一 ...
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法条索引：第三百六十七条申请实现担保物权，应当提交下列材料：（一）申请书。申请书应当记明申请人、被申请人的姓名或者名称、联系方式等基本信息，具体的请求和事实、理由；（二）证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等； ...
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规土局）向某市房地产登记处（以下简称市房地登记处）发出《关于查封“万安世家花园”部分房屋的通知》，称朋新公司开发的“万安世家花园”住宅建设项目土地核验未通过 查封期间不得办理抵押、转让等手续。同日，市房地登记处在收到区规土局提交的前述通知及《房地产登记申请书》、工作人员执法证后，对前述房屋进行了房地产 ...
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房屋产权证补办由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为如下： ①由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点等内容，产权人签字盖章 提高警惕，尤其在从事二手房交易、房产租赁和抵押的过程中，在放款之前，最好带房产证到房管局的相关登记机构查询验证一下。 至于伪造假证的行为性质，对 ...
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丙所有。离婚后，甲、乙分别居住两间房屋，未办理过户登记。2008 年 5 月，甲以原有的四间房屋抵押，骗取丁 18 万元并挥霍一空。2008 情况下，解除权人通过诉讼或仲裁请求解除合同场合，载有解除请求的起诉书或仲裁申请书送达被告( 被申请人) 时，发生合同解除的效力。[19]这种情况下，该诉仍属于 ...
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赠与婚生子丙所有。离婚后，甲、乙分别居住两间房屋，未办理过户登记。2008年5月，甲以原有的四间房屋抵押，骗取丁18万元并挥霍一空。2008年8 的情况下，解除权人通过诉讼或仲裁请求解除合同场合，载有解除请求的起诉书或仲裁申请书送达被告（被申请人）时，发生合同解除的效力。[19]这种情况下，该诉仍属于 ...
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