公积金在二人婚后也属于夫妻共同财产,小王实际上一直用共同财产在偿还按揭贷款,该房屋应当认定为夫妻共同财产,但具体分割时应当根据公平原则,酌情考量小 不包括对生产和生活资料的重大财产处分。一方未经对方同意或者追认,擅自出售共有房屋,属于超越家事代理权的行为,属于无权处分共同财产。按照《婚姻法司法解释三》 ...
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对调整后税费的支付没有约定或约定不明的,如何处理;当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。 根据“约定优先、法定补充”原则,当事人对税费的支付有明确约定的 ,要求解除合同。 二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由,要求解除房屋买卖合同。 2005年3月28日上海市银行同业公会规定 ...
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对调整后税费的支付没有约定或约定不明的,如何处理;当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则,当事人对税费的支付有明确约定的, 为由,要求解除合同。二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由,要求解除房屋买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定 ...
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对调整后税费的支付没有约定或约定不明的,如何处理;当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则,当事人对税费的支付有明确约定的, 为由,要求解除合同?二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由,要求解除房屋买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定 ...
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对调整后税费的支付没有约定或约定不明的,如何处理;当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则,当事人对税费的支付有明确约定的, 为由,要求解除合同。二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由,要求解除房屋买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定 ...
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对调整后税费的支付没有约定或约定不明的,如何处理;当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。 根据“约定优先、法定补充”原则,当事人对税费的支付有明确约定的 ,要求解除合同。 二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由,要求解除房屋买卖合同。 2005年3月28日上海市银行同业公会规定 ...
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不明为由,要求解除合同。 二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由,要求解除房屋买卖合同。 2005年3月28日上海市银行同业公会规定, ,对自身合同义务的履行及风险有着较为充分的预见。因此,作为付款义务人的房屋买受人对合同订立后可能出现的各种履行障碍,应当有充分、合理的预见, ...
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责任、定金协议、买卖协议二手房备案网签合同、以及解除合同? 2010年上海高级人民法院曾出台《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》(以下简称“高院解答”),其中第二条关于当事人因银行不再办理转按揭贷款而要求解除合同的情形时,对此,高院的意见是: “ ...
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该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。因此,在离婚分割财产时,该房屋为 ,000元。本院认为:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由 ...
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房屋正式交付乙方,除本合同另有约定外,甲方应在交付房屋前将室内腾空并打扫干净。并确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等 违约金人民币_____________ ⑸甲乙双方约定在签订资金监管协议后,甲方应协助乙方办理银行按揭贷款、房产过户及公共维修基金过户,经乙方书面通知甲方______日内办理,逾期 ...
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