，那么是基于什么债权意思的占有呢？是租赁呢，还是借用呢？如果开发商将房子设置了抵押或者再次出卖，那么你们还能保住你的房子吗？因为你自己也说你的占有是债权 一物二卖。最后36个买受人没有取得房屋，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为，房屋买卖合同因没有进行登记，所以合同无效。它所持的理由是不发生物权变动 ...
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房地产管理中心向市土地流转中心颁发“房屋拆迁许可证”，对服装城进行拆迁改造，许可证载明：拆迁期限至2002年3月20日；2002年2月26日奉化市房地产管理中心发布 的所有权。而且，个体户与被拆迁人间无任何合同法律关系存在，何来补偿之由。本案中，拆迁人的这种做法不合法，首先是剥夺了个体户的权利，其次是 ...
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。无独有偶，为保持小区的统一风格，开发商或物业服务企业也要么通过房屋买卖合同、物业服务合同或者相关告示，对阳台改造、防护网安装等提出特殊要求，然而开发商 ，2006:131. {19}陈朝壁．罗马法原论[M]．北京：商务印书馆，1975:375. {20}优士丁尼．学说汇纂（第八卷）[M]．陈汉，译． ...
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了公共利益的限定，而简单地将拆迁目的规定为为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行。[19]现行法律中对公共利益做出的唯一 于川：《判断公共利益的六条标准》，载《法制日C2004年5月27日。 [21]前引[20]。 [22]例如吴绅：《物权法草案焦点：何为公共利益怎样 ...
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行为人在实施违法行为过程中形成的法律关系。广义的违法行为包括违约行为，因为合法的合同关系受法律保护，违约者需要承担违约责任，因此从广义上说，违约责任也 [48]参见《德国新债法条文及官方解释》，朱岩编译，法律出版社2002年版，第20页。 [49]《埃塞俄比亚民法典》，薛军译，中国法制出版社2002年 ...
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或应该知道自己的权益受到侵害之日起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。 如果是建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物 仲裁的处理方式。 其次，是否能得到赔偿和产权证，要看商品房买卖合同的具体约定和你所购买的房屋的具体情况如何，并根据不同的情况采用不同的处理方式和提出 ...
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国家。至西周中期以后，随着土地所有制由国有向私有的过渡，出现了土地买卖、转让、租赁等一系列民事法律行为，在此过程中，逐渐产生了全新的民事法律观念。土地作为最 ，《严禁验契推收及大收诸弊以除民累》。 [20]《中国法制史资料选编》下，群众出版社1938年版，第1046页。 [21]《大清律例》卷三O《 ...
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证明其享有所有权的，可以享有所有权，所以，如果业主购买车位，实际上就相当于租赁关系。那么这种案件，如果开发商能够拿出证据证明车库的所有权属于自己，那就 与业主大会的关系 物业单位和区分所有权人大会之间的关系是一个委托关系，由合同来设定。物业单位在建筑物区分所有权中的地位，就是一个管理人的角色。区分所有 ...
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.2%；裁决结案5520件，占总数的1.9%。 [66]将1999年仲裁机构的受案数与1992年经济合同仲裁委员会的受案数相比，令人顿生今不如昔之 关系的热潮。 [94] 我国完全可以参照劳动争议仲裁制度，在消费者权益纠纷、城市房屋买卖租赁、教育管理、医疗事故、交通事故、治安行政管理、物业管理、保险、 ...
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和处置权。如何对有期待权的物权进行权利的划分是会计上的难题, 2016的IASB发布新的租赁会计准则 (IFRS 16-leases, 该准则2019年1月1日生效) 为破解这一难题做出了努力, 对承租人采用使用权模型的一租统领, 改变 ...
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