、追究违约责任的合法性。因此，除法律有特别规定外，出卖人基于合同已将诸如房屋等不动产交付买受人的，买受人要求出卖人转移所有权及办理所有权登记的请求权 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定追究其违约责任。对于经过裁决的相关附随义务的强制执行，除可适用《民事诉讼法 ...
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行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 申请人民法院强制执行前，房屋征收部门应当按照补偿决定，对被征收 重在程序上予以保护，对于承租人实体上应获得的补偿争议应通过解决租赁双方民事纠纷的渠道予以解决。由于政府作出的征收决定，是针对物权作出的，故承租人 ...
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地方却变成了以赢利为目的、动辄不由分说予以强制执行的“扰民工程”，这种现象不容忽视。（二）．城市房屋拆迁纠纷的复杂性根据建设部的相关统计，2002年1— 获得多少补偿，如果补偿能够让被拆迁人满意，就不会存在拆迁难和强制拆迁引发的诸多问题中国教育文摘'WWW.edUZHaI.NET。根据新《条例》第23 ...
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人民法院强制执行的情形。 例如：在易通公司申请执行中天房地产开发公司买卖合同纠纷一案中，人民法院根据申请执行人提供的线索，查封了被执行人开发的房屋。 问题。 [注释] [1]即2005年1月1日起实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》。 [2]以下简称为执裁庭。 [3] ...
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发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。这也 不清，这也容易导致行政强制执行权在拆迁过程中被滥用。《拆迁条例》第十五条将拆迁人和被拆迁人通过仲裁和司法解决纠纷的途径限定为拆迁补偿安置 ...
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将法律文书指定交付的财物或票证，交由申请人签收，也可以由助执法官转交。六是强制迁出房屋或退出土地。助执法官有权按主执法官发出的命令对房屋买卖案件、 。八是强制执行法律文书指定行为。如对相邻关系纠纷及加工、定作、修缮等合同纠纷案件的执行。助执法官在采取强制执行措施时，要做好被执行人的思想工作，并严格履行 ...
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。原服刑于省和政监狱。 申请执行人闽福海公司与被执行人章海德承包合同偿还承包金纠纷一案，安福市法院于2000年3月29日作出（1999）经初字第144号 安福市法院在本案中委托拍卖章海德房屋的行为不应被视为普通的民事行为，而是一种司法行为。法院在发现自己行使强制执行权错误时，应当允许法院自行纠正。如果 ...
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？⑶抵押权人向人民法院提起诉讼，该诉讼应解决什么问题？⑷抵押权人能否直接申请法院强制执行抵押房屋以实现抵押权？就第一个问题而言，国际上存在两种立法例：一为 的实现方式达不成协议时，抵押权人可以向人民法院起诉，法院对此类案件的受理是以债权债务纠纷为案由，对此类案件的审理也总是从当事人之间的债权债务纠纷 ...
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着眼公正的较多，考虑效率的相对较少。在审理房屋拆迁行政案件中，法律规定，行政机关申请人民法院强制执行拆迁裁决的期限，为裁决书送达之日起3个月后 是案了事未了，拆迁当事人之间矛盾依然存在。对此，法院始终坚持以调解为主，通过民事纠纷的处理达到解决行政争议的目的。法院在调解过程中，针对拆迁中普遍存在的“补偿 ...
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以借贷数额的价款出卖给出借人。在出借人到期未能还款时，出借人通常以其与借款人之间的房屋买卖法律关系将借款人诉至法院，而非民间借贷法律关系。二、民间借贷纠纷所 执行案件标的到位率偏低的对策（1）法院应坚持调解优先，强制措施作保障的原则。在执行民间借贷纠纷案件中，对能找到被执行人的情况，大多应以调解为主， ...
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