经他人介绍，被告人夏某又将该房屋作价41万余元出售给被害人钟某，钟某支付房款后即对该房屋进行装修。2019年4月方某发现该房屋有人在装修，遂 对方当事人财物的目的和动机。 如果行为人主观上为了获取更高利润，并无非法占有他人房款的意图，应当承担民事违约责任；相反，如果行为人主观上没打算交房，使对方履行 ...
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个例子，共同还贷20万，首付30万贷70万，贷款总利息60万，总房款：100万+60万=160万，房屋现值：200万，共同还贷部分(本+息)占总房款(房款 李某一人所有。三、离婚时房产增值的部分怎么分1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证，那么该房产在婚后 ...
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客观情况的变化造成的显失公平问题。限贷政策影响的是购房人从银行获取贷款从而支付房款的能力，并不会造成房屋价格的剧烈变动，从对价上来讲，并非不公平 金融政策调整导致合同无法履行的情形，根据合同约定，双方解除合同，出卖人退还购房人房款，免除违约责任。在签订二手房买卖合同时，买方应充分考虑自身的经济承受能力 ...
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长明、被告赵凤接房后在半月内将该房屋交陈昌贵使用，同时陈昌贵支付房款10万元；被告张长明在取得该房产权证后，将其交与陈昌贵收存，并 长明与原告前进公司建设工程施工合同纠纷案，经二审法院二审审理终结，确认被告张长明应支付前进公司垫付款163461.6元。2011年11月23日，前进公司因被告张长明未履行 ...
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一事实决不意味着婚前个人财产权益婚后向夫妻共同财产形式转化。 五、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得 部分共同共有。即婚前个人出资的部分其及增值的部分归一方所有。而婚后再次支付的部分，除非出资人证明该出资系婚前个人财产，否则属夫妻共同财产部分。该 ...
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待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。【最高人民法院认为】付清全部房款，只是未办理房屋所有权证的房屋如何处理？一些夫妻购买商品房、经济适用住房的已经支付了全部房价款，或者根椐福利政策购买的公有房屋已经按照市场价或成本价支付全部房款的，根椐法律规定可以办理权属登记手续只是在离婚时没有办理的， ...
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取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。 【最高人民法院认为】付清全部房款，只是未办理房屋所有权证的房屋如何处理？ 一些夫妻购买商品房、经济适用住房的 支付了全部房价款，或者根椐福利政策购买的公有房屋已经按照市场价或成本价支付全部房款的，根椐法律规定可以办理权属登记手续只是在离婚时没有办理的， ...
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待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。【最高人民法院认为】付清全部房款，只是未办理房屋所有权证的房屋如何处理？一些夫妻购买商品房、经济适用住房的已经支付了全部房价款，或者根椐福利政策购买的公有房屋已经按照市场价或成本价支付全部房款的，根椐法律规定可以办理权属登记手续只是在离婚时没有办理的， ...
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本县县城北门小区，面积108平方米，每平方米1200元;赵某于2008年11月底前交清房款后双方签订房屋买卖合同。后赵某因故不愿购买该房屋，要求张某退回1 形成了房屋买卖法律关系。1万元订金已转化为房屋价款。赵某不在约定时间内支付购房款，已构成违约。赵某应继续履行合同，付清剩余价款。 第三种意见认为， ...
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取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。 【最高人民法院认为】付清全部房款，只是未办理房屋所有权证的房屋如何处理？ 一些夫妻购买商品房、经济适用住房的 支付了全部房价款，或者根椐福利政策购买的公有房屋已经按照市场价或成本价支付全部房款的，根椐法律规定可以办理权属登记手续只是在离婚时没有办理的， ...
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