，具体包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括 的产权房等，不应将自购商品房归入他处有房。 《上海高院2014年公房居住权纠纷研讨会综述》多数意见认为：应限定在福利分房，但曾经在他处享受过公房动迁补偿 ...
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把户口迁移违约责任写在合同里。 8.定金问题产生争议怎么办? 二手房买卖中，定金纠纷应该属于最常见的问题了。按照定金合同的性质，定金又可以分为立约定金 能要求返还的。 12.合法彻底办理过户 注意交费时间 要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款；要求中介过户递资料 ...
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纠纷吗一、现在离婚存在经济纠纷吗存在。二、离婚财产分配的具体分配办法都有哪些1、财产分割依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的 。(2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。(3)婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳 ...
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当事人之间的利益关系。（一）当事人对房屋权属或分割问题争议的主要情形分析离婚纠纷中，双方当事人对于房屋权属或分割问题存在争议的主要情形包括：1.夫妻一方于婚前 1款规定认定为对其子女一方的赠与。进一步而言，不管该出资是否足以支付全部房款，都不影响其子女在房屋能够办理产权登记手续时进行产权登记。此时，受 ...
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殴打等问题，可另行主张。 【点评】 财产分割、子女、解除婚姻关系这三大内容是离婚纠纷中的主要内容，财产分割方案是双方慎重考虑，权衡利弊后作出的决断，是双方当事人 权利。去年8月，翟先生擅自与他人订立房屋买卖合同，将S路房屋出让，得房款58万元。去年10月，翟先生购得本市另处一套商品房。为此，罗女士以翟 ...
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，房产证上登记的房屋面积比合同约定面积少了，遂欲诉至法院要求返还多收购房款及利息，但在起诉对象上陈某等人难以达成一致意见。【分歧】对于陈 由总公司承担，在诉讼过程中将分公司列入被告更有利于事实的查明。综上所述，与分公司发生纠纷时，总公司与分公司均可以作为当事人参加诉讼，起诉时应根据情况确定是单独起诉 ...
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出示合同规定的证明文件，并签署房屋交接单。合同订立后，原告依约支付了全部房款。被告于2008年10月8日电话通知原告交房，次日交房时因原告主张 条件，即俗称的交房应该具备什么样的条件，是解决上述案例中双方当事人矛盾以及类似纠纷的关键。对于商品房交付使用条件，现行法律法规的规定有以下一些：1、[法律］ ...
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在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 、按量交房的责任。 8、房地产权属登记义务。 9、物业管理条款。 10、纠纷解决方式。如选择诉讼还是仲裁。 11、其他条款或当事人约定的条款。 ...
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制度法律体系起到了开创性的重要作用，但是，随着市场经济的发展，日益复杂和新型的社会需求以及纠纷的出现，让这部法律出现了一些不能完全应对的落后之处。而物权法的制订，对 确认该买卖合同无效，打官司多麻烦，赢了也不一定能拿到钱；D、甲、丙房款两清后，甲携款潜逃，乙对该房屋主张行使抵押权，丙也不同意；或者甲将 ...
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。后大王又代表小王出具了出资证明，约定大李是该房的实际出资人，并付支付房款的明细，以及由小王配合大李还款账号的正常使用，并将银行卡交付大李，如 》关于不动产登记的规定 首先，本案如依据《房屋买卖出资合同》提起诉讼，诉由为合同纠纷，属于债权法律关系范畴，其成立、生效等问题均依债权法的规定处理，而物权登记 ...
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