走廊、楼梯相同，不必编订门牌号码。 （二）我国法律规定 对于建筑物区分所有权中停车位产权归属的认识，在我国法学理论界，现行有以下几种通说：一是 开发商，事实上大多数情况下都不属于房地产开发商，房地产开发商并不是小区停车位的真正所有权人，所以房地产开发商对停车位的处分属于无权处分，是无效行为。另外，该 ...
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，在2005年《公司法》修订时得到了某种程度的解决，即公司中的国有资产所有权属于国家的规定被删除。该项立法修正意义显著。[27]公司法学者更进一步认为：我国修订 的，应当依法办理其财产权的转移手续。 [10]参见曹新友：《论存款的所有权归属》，《现代法学》2000年第2期。 [11]孟勤国：《物权二元 ...
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作为直接或间接引起物权变动的最为重要的一种法律行为，其交易本质所引起的所有权归属的变化，与不同国家和地区物权变动的模式选择，有着不可分割的联系。而 》所新确定的此项原则。 《联合国国际货物销售合同公约》尽管由于各国内法对货物所有权转移的规定以及各国商人对国际贸易惯例的有关理解分歧很大，未能对货物所有权 ...
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。《物权法》第142条规定：“建设用地使用权建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。”我国现已初步确立了地下 所有权。 （二）小区建筑区划内的人防工程用作地下车库的所有权归属，应当根据不同情况来确定其归属。 1、国家直接投资建设的单建人防工程 《人民防空法 ...
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从交易之需要的角度出发，是很难解释的）。但是，物之所有权的确定是否可以完全脱离财产归属的角度亦即完全取决于物之交换的需要？换言之，物的所有权从 一）概说 众所周知，本世纪八十年代以后，为解决国有企业的独立主体地位与国家财产所有权之间的冲突，十数年间，我国民法学和经济法学界就国有企业财产权性质问题进行了 ...
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的财产强行拆除，必然造成社会财产的损失和浪费，所以，法律为维护添附物所有权的单一化，使这种规则具有强行性的效力，甚至不允许当事人随意变更。[5] 笔者认为， 差距但差距并不大的情形之下，则应当侧重保护受害人的利益，使添附物的所有权归属于受害人。这样也有利于保护权利人，并对恶意添附行为予以制裁。 第二， ...
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、恶意概念界定未达成共识的情况下，以善、恶意作为能否取得所有权的标准，无疑将增加所有权归属判定的争议；假设能达成关于善、恶意的统一标准，善意本身 论坛》。2003年第一期。第 52-58页。 [8] 刘凯湘。《论基于所有权的物权请求权》[J].《法学研究》。2003.1. [9] 梁慧星。《中国物权法 ...
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责任之承担 添附发生后，未取得添附形成物的一方，因丧失原物所有权而受有利益损害，可以对另一方当事人享有利益求偿的权利。通说 委员会.民法经济法论文集[C].1988.269-271。 [7]黄光辉，彭静.论添附物的所有权归属：传统立法的不足与匡正[J].前沿，2004，(3)：107。 [8][日]我 ...
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附规定的不足之外在于：一是没有明文．规定不同情况下房屋租赁装饰装修物的所有权归属，二是没有明确合同当事人对装饰装修物利益的不当得利返还请求权。对此， 译，法律出版社2005年版，第323页。 [3]例如，房屋承租人将供应商保留所有权的建筑材料用于租赁房屋的装修，如果租赁合同无效，不仅出租人与承租人间会 ...
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也会因房屋产权不清，发生房屋纠纷。因此，制定和实施物权法，确定财产所有权归属，明确权利界限，哪些财产是国家的，哪些财产是集体的，哪些财产是 所有者权益的国有财产管理体制的要求。全国人民代表大会通过立法授权国务院代表国家行使国家所有权，正体现了全国人民代表大会的性质及其行使职权的特点。当然，政府代表国家 ...
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