9月3日，陈国超与谈琴笑、富祥湾社区新旧居委会分别签订了《关于二横琴外海养蚝区变更承租人的协议》，约定谈琴笑和富祥湾社区新旧居委会分别将前述 认可委托张华夏对蚝场进行管理。在这种情况下，甘超雄相信张华夏可以代表陈国超签订合同是符合情理的。从人之常情来看，这么重大的事情张不太可能瞒天过海。因为与甘超雄 ...
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骗？其中一个重要原因就是不懂得如何签订二手房买卖合同。如果当时王某在签订房屋买卖合同时掌握了一定的法律知识，如果自己不懂得如何签订合同，及时咨询了律师，请律师 王某，他购买的是张某正在居住的房屋，而没有发现张某是该房屋的出承租人，而不是房屋所有权人，结果上当受骗。 确定房屋所有权人并不困难，你只需要让 ...
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法律有关问题的解释》）。（2）国有或者集体企业租赁给个人经营的企业。承租人利用企业名义诈骗的，应认定为个人诈骗。（3）国营或者集体企业为个人提供 实践经验，在司法推定时，应全面考察行为人以下各方面的客观因素：1、行为人在签订合同时有无履约能力。行为人的履约能力可分为完全履约能力、部分履约能力和无履约 ...
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出卖人因违约而获得巨大利益。在审判实践中，很多房屋买卖合同案件引发的原因均是出卖人与买受人签订合同后，由于房价上涨原因，对原来的出卖价格不满意而拒绝 一方主张买卖合同未经共有人同意，比如由第三人以承租人身份主张优先购买权要求确认买卖合同无效，甚至直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户手续。在此情况下， ...
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。二是效力未定的原因是当事人主体资格欠缺。当事人不具有相应的行为能力，可能导致合同无效或效力待定。限制行为能力人订立的与其年龄、智力或精神健康状况不相适应 代理人的身份与第三人签订合同。（3）无处分权人订立的处分他人财产的合同。即行为人处分的财产属于他人所有且行为人不具有处分权。如承租人将租赁物转卖， ...
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。二是效力未定的原因是当事人主体资格欠缺。当事人不具有相应的行为能力，可能导致合同无效或效力待定。限制行为能力人订立的与其年龄、智力或精神健康状况不相适应的 的身份与第三人签订合同。 （3）无处分权人订立的处分他人财产的合同。即行为人处分的财产属于他人所有且行为人不具有处分权。如承租人将租赁物转卖， ...
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、技术合同法中都没有工商行政管理部门监督的规定，现在法律如果规定工商行政管理部门对合同的监督，实际是扩大了工商行政管理部门的监督范围，外国人对此会不会产生 手续。《城市私有房屋管理条例》中规定，租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地房管机关备案。二、依照 ...
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合同 甲方（出租人）： 身份证号： 住址： 联系方式： 邮箱： 乙方（承租人）： 身份证号： 住址： 联系方式： 邮箱： （如果其中一方为公司，这些信息改为： 期满，如乙方提出续租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权，但需另行签订合同; 第三条 租金及其它费用（包含付款时间） 一、房屋租金按下列方式收取 ...
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合同的人，承担责任表明该人在执行其授权的活动中没有欺诈，正如他承担责任表明自己在签订合同中没有期许一样。”[3]《欧洲合同法原则》与《国际商事合同通则》 的欺诈行为可以直截了当的归责于表示受领人。同样，融资租赁合同中的出租人的供货人如果欺诈融资租赁合同的承租人，则该供货人也不是“第三人”，倘若他在融资 ...
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指合同双方，法官，陪审团）很快地了解到合同的主要内容是什么，合同双方是谁，以及他们为什么签订合同，等等。当然，合同主体的第一段也可以加上引述语并陈述 词的最后，然后在它的前面加上修饰语。 22、不要说“出租人”和“承租人”。这对一个租赁合同来说是些不好的别称，因为他们容易被颠倒或者出现打印错误。可以用 ...
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