《条例》第２５条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。可见，我国对土地等不动产物权采取的是登记生效主义，未登记的，不 的，哪些是转让人应该缴纳但可以缓交而未交的。（九）是否完成拆迁补偿安置。《城市房地产开发经营管理条例》第２２条规定，房地产开发企业转让房地产开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-474184.html -了解详情
楼房认购合同》，合同载明，被安置人是李荣荣，马强强、李荣荣因拆迁回迁分得北京昌平区回龙观镇龙禧苑3区25楼5单元603号房（以下简称603号房） 均予以维持。 2008年10月，刘华华再次将李荣荣诉至京城某法院，案由侵权，要求过户。在审理过程中，李荣荣提出要求审判人员回避，因：第一,在起诉之前，刘华华 ...
//www.110.com/ziliao/article-165742.html -了解详情
独占性、排他性，在具有过户资格的利益相关人中，只能由其中一人最终取得承租权。公产房承租权作为一种特殊物权，与一般商品房（私产房）相比性质上有着多种不同 间的差额取得收益；二是房改，实际上是通过房改政策取得收益；三是拆迁，通过拆迁补偿和安置取得收益。这些收益都是由公有房屋使用权带来的。 3、审判过程中 ...
//www.110.com/ziliao/article-594936.html -了解详情
的事实。因此，未经产权人同意转让公房使用权的应属有效合同，如果因产权人拒绝办理更名过户手续，应由出卖人承担违约责任。 （二）、关于公房使用权能否继承问题 公房使用权 一是家庭成员关系不睦，具名承租人要求其他家庭成员腾房而引起的纠纷；另一是房屋拆迁后因货币安置款分配而产生的纠纷。 要解决这类问题，首先要 ...
//www.110.com/ziliao/article-235029.html -了解详情
的事实。因此，未经产权人同意转让公房使用权的应属有效合同，如果因产权人拒绝办理更名过户手续，应由出卖人承担违约责任。 ２、公房使用权能否继承问题 对于这个问题，传统 一是家庭成员关系不睦，具名承租人要求其他家庭成员腾房而引起的纠纷；另一是房屋拆迁后因货币安置款分配而产生的纠纷。 要解决这类问题，首先要 ...
//www.110.com/ziliao/article-141733.html -了解详情
原夫妻双方的其中成员之一，且新产权人数量一般等于或少于原产权人；而普通的交易过户多为产权人完全变更，前后人数也不定。 （2）契税缴交额度不同。离婚析产 的法律尚无明确规定。据此，笔者认为，可参照拆迁法规，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，以获得安置费用的一半价款作价补偿给另一方。 （4） ...
//www.110.com/ziliao/article-559336.html -了解详情
的，不得上市交易，中介机构不得代理买卖、出租，市房地产交易中心不得办理交易过户手续。 有限产权性质的经济适用住房购房满5年后，购房家庭也可补缴购房 政府回购调剂的，申请人及共同申请人5年内不得再次申请经济适用住房。 (十九)经济适用住房用于安置原址拆迁住户或政府确定的其他拆迁住房时，按征收补偿方案及 ...
//www.110.com/ziliao/article-669468.html -了解详情
单位分别制作了《马鞍山市国家建设用地征迁费用补偿表》、《马鞍山市征迁住房货币化安置（产权调换）备案表》，对苏月华户房屋及地上附着物予以登记补偿，原告古 市花山区人民政府对上诉人的房屋进行拆除的行为违法，事前未达成协议，未告知何时拆迁，屋内财产未搬离、未清点，所造成的财产损失应由马鞍山市花山区人民政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-771951.html -了解详情
拆迁完成后，房屋买卖合同被确认无效，但买受人已获得的拆迁补偿利益中包括安置的经济适用房、村民上楼小产权房或相应的购房指标，出卖人要求对拆迁利益 的法律所规定的合同有效要件的,都应一概认定为有效,而不论当事人是否已办理房屋过户登记手续。在司法实践中,有些法院认为,对于1999年1月1日《土地管理法》修订 ...
//www.110.com/ziliao/article-547255.html -了解详情
。三十七、【优惠购房权性质与折算】农村拆迁补偿中按所涉人口数取得的优惠购房权系基于特定身份获得的优惠安置利益，但并非优惠取得的物权本身。离婚时优惠 与执行衔接问题】离婚诉讼涉及夫妻共同财产分割时，如可能存在判决后需要执行部门通过过户或交付等方式实现判决确定的权利的，为便于减少诉累、提高权利保护效率， ...
//www.110.com/ziliao/article-771658.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务