有合用的，凡厨房间和卫生间由一户使用的公有住房，可以出售。 （4） 被拆迁安置的独用成套公有住房，该被拆迁户户口迁入后才能予以出售。 （5） 因规划 的含义为产权性质，则无纠纷可言。成交价的含义如为对方到手价，则差异很大。 3. 无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 有些房产中介不申领营业执照就开展 ...
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的纠纷原则上不予受理3， 以农村合作基金会，乡镇企业基金会，供销社，五金服务部提起的纠纷不予受理。以上类型的案件按照法律规定是法院应当受理的案件，但是在现实中 ，通常法院不予受理的案件都是关系到当事人最重大利益的事项，比如房产，拆迁，劳动纠纷，行政处罚异议等等。）法院现在原则上都不予受理，那么法院以上 ...
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部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；（3）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；（4）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（5） 的含义为产权性质，则无纠纷可言。成交价的含义如为对方“到手价”，则差异很大。3.无照经营、超越经营范围和非法异地经营。有些房产中介不申领营业执照就开展业务 ...
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经济适用房购买条件，或者卖方不满足取得安置房后转让的最低年限规定，将无法办理房产过户手续，或者可能需要补交大额费用(如土地出让金)后才可办理。二是，买卖、 进行必要的约定。以避免可能的法律风险，勿因贪图便宜而造成损失和不必要的纠纷。广告查看详情第二类是国家征收农村宅基地而补偿的安置房。《土地管理法》第 ...
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种约定俗成的称谓。通常所谓的小产权房是指由乡镇人民政府甚至村委会颁发产权证的房产，与市建委或区县建委颁发产权证的大产权房即商品房相对应。二、北京市 之后的赔偿问题，2004年12月15日北京市高级人民法院下发了《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》，明确要综合权衡买卖双方的利益， ...
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责任等内容订立书面协议。 ??第十二条 拆迁补偿安置协议订立后，拆迁当事人对拆迁补偿安置协议产生纠纷的，可以按拆迁补偿安置协议约定向仲裁委员会申请仲裁，也 房屋权属证书或房屋权属证书、合法建房手续未载明房屋建筑面积的，可以委托具有资质的房产测绘机构进行测量后由有权部门确认作为补偿依据。 ??第十八条 ...
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主张张女士是没有权利获得房屋，当初的购房合同无效，应当返还现在的房产。张女士找到了李三勇拆迁律师团，经过了解才知道，张女士早先是地地道道的“城里人”，也就是 村里要交的各种费用也是一项没落下。“历史总是惊人的相似”，昔日的宅基地权属纠纷一直在隐藏，大家一直感觉这种事情不会在发生了，但现实中各地都在上演 ...
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）由于城市化进程的进一步推进，城市郊区或城乡结合部的乡村房屋因拆迁而身价陡增，从而导致乡村房屋买卖合同纠纷激增。随着城市建设的飞速发展，城区范围不断向乡村拓展 土地上的农民住宅则纳入城市私房管理，只要补交土地出让金，这些农宅就可以进行房产交易。而在各乡镇，则成立农民住宅置换中心，进城农民的住宅可由中心 ...
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利益很难。 （二）当事人法律意识弱、国家法规不明确，审理难。 商品房预售合同纠纷的当事人一方往往是法律知识相对欠缺的普通百姓，他们对于开发商来说属于弱势群体，他们重 许可证、合同订立前或后重复抵押、合同订立前或后一房二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水或增加3%以上”等五种情形时惩罚性赔偿。 五、逾期交房 ...
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城市房屋拆迁中，占据主导地位的是政府，单方定价，对拆迁的补偿方式及其标准进行一言堂的肯定与否定。政府将房产评估、与被拆迁户进行协商、听证等程序不在考虑范围 ，提高法律效力和层级，代替现行的行政法规。同时，应有一套救济制度供被拆迁人选择，得以解决公共利益纠纷的司法救济问题。在调解和谈判均不能解决拆迁人和 ...
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