倍，占民事案件的比例也由217%上升到1116%[2]。物业服务纠纷中物业费问题最常见。根据统计，物业费拖欠案件占物业费纠纷案件的70%以上[3]。然而， ，角色上会与业主有交叉。在前期物业管理过程中，开发商根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，选聘物业管理企业实施物业管理。此时，开发商一般 ...
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民事法律关系的复杂性，不可能穷尽所有第四级案由，目前所列只是一些典型的、常见的，或者为了司法统计需要而设立的案由。 3、关于侵权责任纠纷案由的编排。 个民事权益纠纷类型之后，作为第九部分。 4、关于物权纠纷案由与合同纠纷案由编排与适用的问题。修改后的《民事案件案由规定》仍然沿用2008年《民事案件案由 ...
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民事法律关系的复杂性，不可能穷尽所有第四级案由，目前所列只是一些典型的、常见的，或者为了司法统计需要而设立的案由。 3、关于侵权责任纠纷案由的编排。 个民事权益纠纷类型之后，作为第九部分。 4、关于物权纠纷案由与合同纠纷案由编排与适用的问题。修改后的《民事案件案由规定》仍然沿用2008年《民事案件案由 ...
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法律的规定作出区分。我国《合同法》第15条明文规定：寄送的价目表、拍卖广告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。 2．根据当事人是否愿意在法律上 质量符合约定，因而丙公司不得拒绝付款和要求退货。 二、 签订买卖合同时我们应当注意的问题。 1、在购买具体知识产权的标的物时，我们应当注意要求出卖人 ...
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土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转， 当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他 ：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。由此可见，农 村土地承包者不仅限于集体经济组织的 ...
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，占民事案件的比例也由217 %上升到1116 %[2].物业服务纠纷中物业费问题最常见。根据统计，物业费拖欠案件占物业费纠纷案件的70 %以上[3].然而， 物业纠纷案件时，必须在业主有权拒绝交纳物业费和业主必须按照物业服务合同交纳物业费两种处理办法中间，找到一个更妥当的处理办法[9].如果法院能够 ...
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邀请时，仍处于订约的准备阶段：“在实际生活中，拍卖公告、招标、寄送商品价目表、广告等，都是较为常见的要约邀请。”广义地从形式上讲，广告要约与广告要约邀请都 问题作了不少讨论，如负担之不履行的法律效果问题。我国《合同法》仅就赠与合同问题作了附义务的规定，对买卖合同尚未规定。但在实践中，受现代营销观念影响 ...
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中华人民共和国企业法人资格，注册资本金不少于２０００万元人民币的企业，均可以参与租赁招标。 租用行包专列时，铁路运输企业（分局或路局）应分别与每个租用人（ 分局”，这些规定远远不能明确铁路运输企业作为铁路运输合同一方当事人的承运人的范围、种类和条件。这一问题在今后修订《铁路法》的过程中应当予以关注。在 ...
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中，其主体是享有权利和承担义务的人，被称为当事人。房地产法律关系中最为常见的一个主体就是国家，其可以授权地方各级国家机关代为行使权利，房地产法律关系的主体也 单位和承包单位相互选择的一种途径和方法。主要包括的法律关系有合同法律关系、招标投标法律关系。 2．房地产抵押中的法律关系有担保法律关系、抵押管理 ...
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（一）日常法律事务 1、企业常见法律问题的咨询和建议； 2、企业员工个人涉及法律问题的咨询和建议； 3、参与起草、修订企业合同管理制度，规范合同 起草、审订，参与整个活动的谈判和监督执行； 2、参与企业招标投标活动，参加项目谈判，对招标投标活动出具法律意见书以及制作项目标书 3、参与企业的股份制改造 ...
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