的应用状况似乎还少有人关注。下面，我将首先通过统计《人民法院案例选》上撤销行政行为的司法判决所运用的法律根据，来揭示违反法定程序在司法实践中的分量 80] 何海波电话访谈，2007年11月20日。 [81] 郑琳琳《张成银不服房屋登记行政复议决定一案评析》，最高人民法院行政庭编《行政执法与行政审判》第 ...
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所推翻。我国《民事诉讼法》第67条规定：经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证据足以推翻公证证明的 状态的消极作用。为使不动产物权的不稳定状态不致长期延续，尽早恢复正常的不动产物权秩序，法律必须为异议登记的效力设置除斥期间。 60]有人则认为，除斥 ...
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现象十分普遍，权属纠纷日益增多。改革开放以后，不动产的物权登记制度逐渐被恢复，并健全了产籍管理机构，有关登记的法律法规也逐步建立起来。但也应看到，与法治 ，尽管登记有可能发生错误，但是在没有人提出异议登记的情况下，那么交易的当事人有什么理由怀疑登记是错误的呢？所以相对人在与对方从事交易时根本不需要考虑 ...
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有：（1）1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理条例》，主要是其中第二章关于房屋所有权登记的规定；（2）1990年5月19日国务院发布 应当同时解决登记的统一问题和与行政管理权脱钩问题，建立一个统一的、与行政管理脱钩的不动产登记制度。实现法律根据、法律效力、登记机关、登记程序、权属文书的 ...
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协议离婚中14个常见的纠纷与防范 离婚协议书是一份非常重要的法律文书，它不仅是办理协议离婚手续的必备材料，而且其内容也是确定孩子抚养以及财产分割 的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。 另外，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属 ...
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实施的《南京市城镇房屋权属登记条例》对预告登记作了明确规定；将于2003年5月实施的《上海市房地产登记条例》新增设了临时登记、预告登记及异议登记等。我们 我们还可以借鉴日本、台湾地区在特别法中规定预告登记的经验，在有关不动产登记的法律或法规中对预告登记作出详尽的规定。对于这种既在民法典中对预告登记进行 ...
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现售约定解除权、法定解除权的行使风险 一手房的预售，目前开发商出卖预售房屋需要经过备案登记，而其撤销备案登记，需要经过一定的法律程序。就深圳而言，预售登记 的解除权的法律规定，应该做一定的修正或者补充规定。其实，合同解除权的行使仅要求行使权利人要书面通知对方且必须送达才生效，那么对于有权提起异议之人， ...
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，并发证？房管局是否有权对有争议的房屋当事人之间的权利义务做出裁决？人民法院已生效法律文书的监督程序是什么？人民法院的执行庭是否有权直接否定人民法院审判庭已做出 的执行裁定，根本无权否定新华区法院的《民事调解书》。 其一、一个生效的法律文书，必须经过审监程序这个唯一的法定程序，才能被否定。新华区法院的 ...
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房屋的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。 3、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题 理论界或 答：法院可以受理及对案件进行实质处理。 3、离婚案件遗漏税子女抚养的处理，法律文书生效后，当事人应另案主张还是对案件申请再审？答：告之当事人另 ...
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实施的《南京市城镇房屋权属登记条例》对预告登记作了明确规定；将于2003年5月实施的《上海市房地产登记条例》新增设了临时登记、预告登记及异议登记等。我们 我们还可以借鉴日本、台湾地区在特别法中规定预告登记的经验，在有关不动产登记的法律或法规中对预告登记作出详尽的规定。对于这种既在民法典中对预告登记进行 ...
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