扩大面积，也不能以出卖、赠与、入股经营等方式处分宅基地，不得擅自改变宅基地的用途。 3．转让时的限制性宅基地使用权只能在一定范围内有条件地转让， 使用权可以转让。因此有条件地允许宅基地使用权转让符合我国宅基地使用现状，也不为法律所禁止。 农村房屋买卖合同效力的认定 农村宅基地使用权可以转让，但必须具备 ...
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(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他 ...
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妨害的非法性，这在另外一个案件中也得到了法院的确认。案中原告认为被告改变房屋的用途经营店面，影响了原告的正常生活，并对其生活环境产生安全隐患，由此造成其 。 思想意识型妨害 沃尔夫称：所谓意识性影响是指第三人的行为妨害了物的使用人的本来不应当被剥夺的美感或者风俗。意识性排放的一种表现形式就是所谓道德性 ...
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行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第七条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施 、三层商铺按15-25元/㎡/月补偿。临时安置补偿期限从搬迁之日至安置房交付使用之时。第十八条搬迁时间奖励在市政府通告规定的时间内搬迁的每户给予 ...
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的按揭房屋，另一方以自己所有的财产参与清偿贷款，这并不改变房屋为个人财产的性质，离婚处理财产时，该房屋为个人财产，剩余未还贷款是个人债务，对已归还贷款中 。其中要把握一个是涉及到保护善意第三人即银行的利益，另一个就是有利于实际使用和分割的原则来进行，同时，对于其中的增值部分，也应当作为夫妻的共同财产来 ...
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有宅基地了，不能再买自己的宅基地了。另外，按照土地法的规定，依法改变土地权属和用途的应该办理土地证。他们双方虽然签订了协议书，但房子既没有交付，也没有 住房后，再申请宅基地的，不予批准。可见，法律并不禁止农民出租、出卖自己的房屋，仅仅是出卖、出租后需承担不被批准宅基地申请的不利后果。另外，农村宅基地 ...
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，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。2租客遇到这些情况，可以单方解除合同1、 会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定的。因此，不管是正常结束 ...
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承租人出租其营业资产；但是，如果商业租约中订有条款规定禁止任何人取代承租人使用经营场所，出租人有权终止商业租约，并且可以不支付赔偿金。按照最高法院的 要求相应提高主约租金。转承租人可以按照其权利限度，请求延展租约。 改变房屋的用途应遵守有关物业管理的规定，一般而言，经营场地出租人无权反对营业资产受让人 ...
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改变外形。它指的是用益权人的使用收益以不影响物的外形为限。这典型地体现在房屋上，禁止用益权人改变房屋的结构：（1）禁止改变房屋的 的方式不同，20世纪的意大利民法学者巴尔贝罗（Barbero）从动词的角度鉴别遵循经济用途和保存物的本质：遵循（rispetto）这一动词说明这种限制模式依赖于主体的行为， ...
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令状程序，主张附加的条件无效。[21]当事人选择提起反向征收诉讼时，判决某些土地使用管制需支付补偿是司法的合适职能，司法的职能包括保护个人免遭政府行为越界造成 征收与补偿条例》第16条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定 ...
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