，时间短，效率高。出现纠纷后，可以直接找到对方当事人，要求对自己遭受的损失进行补偿，或者通过第三方进行调解，这可以减少很多烦杂的手续，避免诉讼花费时间过长的不足 运用的理想期待还不能拔得过高，还不能完全指望通过国家法来解决农村的所有问题，民间法还有它的实用价值。 （二）补充价值 如柏拉图所说“法律绝不 ...
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规划，入股公司破产后后续利用难度大。对于偏远山村，地势不平，流转土地需要改造整治，使土地连片，易于公司进场开发。由于前期土地入股农业企业或者专业合作社难度 制度研究》, 博士论文库2007年, 第138 页。[10]韩松，《新农村建设中土地流转的现实问题及对策》，载《中国法学》，2012年第1期，20 ...
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的同意,补缴土地出让金差额,重新签订土地使用权出让合同。城市基础设施建设或旧城区拆迁改造中,涉及国有土地资产处置的,也必须实行收支两条线。 (十八)加强村镇建设 征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。被征地农村集体经济组织和农户申请听证的,应按照《国土资源听证规定》确定的程序 ...
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规定的义务，不得改变宅基地的用途，不得出租、买卖和变相买卖宅基地，不得借口修建、改造房屋而随意扩大宅基地的使用面积。但法律并不限制对私有房屋的买卖，农村村民 擅自延长；如延长过渡期，应承担增加安置补偿费的义务。 二十、农村房屋买卖问题：2001的时候我家把在农村的3间平方卖了，卖的时候双方只签了一份 ...
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研究。 《规定》对企业改制后债务的承担问题规定的较为详细，其中对企业改制分为企业公司制度改造、企业股份合作制度、改造、企业分立、企业债权转股权、国有小型 当事人诉累，不利于案件的调解。同时，关于缺乏其他生活来源缺乏操作性，尤其在农村，由于许多家庭有责任田或柑桔园等其他经济作物，往往有一种固定的收入，这 ...
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一项私有的财产取得分红。此后又经历了人民公社化运动，最终将土地私有制改造成为农村集体所有制。在实行这种土地制度期间，土地所有权和使用权高度集中，土地不 组织所有的，可以属于各该农业集体经济组织的农民集体所有”。1989年《关于确定土地权属问题的若干意见》中进一步规定：集体土地所有权的代表按乡、村、组的 ...
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研究。 《规定》对企业改制后债务的承担问题规定的较为详细，其中对企业改制分为企业公司制度改造、企业股份合作制度、改造、企业分立、企业债权转股权、国有 当事人诉累，不利于案件的调解。同时，关于“缺乏其他生活来源”缺乏操作性，尤其在农村，由于许多家庭有责任田或柑桔园等其他经济作物，往往有一种固定的收入，这 ...
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地上附着物及青苗的补偿费用。对被征地农民的社会保障费用、被征地农民的居住条件，电力企业应积极地、多渠道地与当地政府及相关部门沟通，充分利用新农村建设，构建和谐 等环境敏感区，从源头上避免后续可能面临的环评问题。（4）加强新产品、新技术、新工艺在电网建设和技术改造的设计、基建、运行、维护等各个环节的推广 ...
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，并有望借此催生新的城市拆迁制度。1990年以来，中国加速了城市化和城市改造进程，而土地公有制、不受控制的地方公权力和公正补偿原则的缺位等因素加 改善农村征地拆迁的状况。虽然国务院法制办表示将同时考虑农村征地拆迁问题，但是农村变法进程很可能阻力更大，结果也更难预料。 最后，制度改革不仅面临政府阻力，更 ...
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予以安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。 再次，历史上的拆迁并非刺眼，并非洪水猛兽般的可怕、可恶，而是旧城改造、拆旧迁新、吐故纳新的民生工程、民心工程和 前述授权立法的范围划定也不能对集体土地上的房屋拆迁作出规定，且农村集体土地上房屋的拆迁问题也不能参照该条例解决。要把集体土地上的房屋拆迁纳入到该 ...
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