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这与税法上的 税收制度和行政法上的罚款制度有着根本区别。其区别在于 征收必须给予公正补偿。具体的征收行为,虽然符合第一项和第二项法定条件,如果对被征收的公民和 地方式的整体框架;其次,在《土地管理法》中设专章 对的供地方式的具体内容作出规定;第三,在《土地征收和征 用条例》和《集体建设用地流转条例》 ...
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土地面积远大于房屋面积,因而房屋补偿只能是不充分和不公正的补偿。2011年施行的《国有土地上房屋征收补偿条例》将补偿范围仅限于房屋,并在不给予 企业管理出版社2006年版,第9-10页。 [41] 王坤、李志强:《中国土地征收制度研究》,社会科学文献出版社2009年版,第7页。 [42] 蔡定剑: ...
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标准的确定问题。根据2000年1月10日国务院发布的《建设工程质量管理条例》的规定,建设工程由建设单位负责组织设计、施工、工程监理等有关单位 分配问题,应当属于农村集体经济组织成员自治的范畴,即集体经济组织成员对集体土地征收补偿费用是否分配,以及如何分配具有自主决定的权利。如果集体经济组织成员之间没有 ...
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3]如我国台湾地区土地征收条例第5条规定:征收土地时,其土地改良物应一并征收。我国现行法虽未明确规定土地改良物的一并征收,但由给予的征收补偿类别,如 土地整理后再行出卖或租赁的制度。[5]我国台湾地区土地征收条例第4条规定:有下列情形之一的,得为区段征收:一、设都市地区之全部或一部,实施开发建设者; ...
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房屋征收工作实施监督。第三章征收补偿安置第一节征收国有土地房屋安置补偿第八条按《河北省土地管理条例》有关规定,收回原以划拨方式或出让、租赁方式取得 政策执行。地上附着物等按评估价据实补偿。 第二节征收集体土地及其补偿第十条集体土地征收补偿。 (一)凡在区内征收集体土地,一律由办公室根据建设需要, ...
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没有予以界定。 (二)拆迁条例对公共利益需要的限定 2010年12月15日由国务院法制办公布的《国有土地上房屋征收补偿条例(第二次公开征求意见稿 必要性、重要性在于:第一,众多同类企业集聚在一个园区或相近地段,有利于集约利用土地,有利于降低道路、供排水、供电、通讯、三废处理等基础设施建设的投资成本 ...
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为国有土地呢,还是必须通过征收补偿才能转变为国有土地呢?这个问题的答案在法律上是不明确的,甚至国务院也不曾专门制定农村建设用地上不动产拆迁和土地征收的行政法规,所以各个地方的处理办法就五花八门了。通常说来,各地政府会参照《城市房屋拆迁管理条例》进行农村建设用地的征收,这意味着农民 ...
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条例》、1962年的《农村人民公社工作条例》、1982年的《国家建设征用土地条例》都对征收土地补偿的问题做了或多或少的规定,1986年《中华人民共和国土地 补偿和社会保障制度的分离。 四是丰富补偿方式,征收补偿市场化后,征收土地补偿方式的丰富不失为一种可行的保护失地农民合法权益的方法,因为它可以多角度 ...
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对拆迁补偿的原则和标准是在土地征收制度中加以规定的。前文概括介绍了美国征收制度中的“合理补偿”原则,美国的合理补偿所要依据的公平市场价格,既包括财产的 担保债务履行的一种方式。抵押房屋的所有人为抵押人,债权人为抵押权人。条例》第30条规定:“拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行。”我国 ...
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正方反方 《国有土地上房屋征收补偿条例》(以下简称《条例》)承载了人们无限的希冀,但诸多争议仍悬而未决。第40条非公共利益条款便是其中之一。非 土地,并廉价转让给通用汽车公司建造汽车制造厂。市政府认为,如果城市不能给通用公司提供厂址,工厂将搬迁他处,将会造成丧失六千个就业岗位,减少税收等不利因素。 ...
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