但是由于夫妻财产关系与双方的人身关系密不可分，所以婚姻法规定了约定财产制，那也只能建立在夫妻双方平等协商一致的基础上，其中任何一方都不能借用外力来迫使对方进行财产分割， 居住。在此期间，被告张某在李某不知情的情形下，将登记在其名下的实为夫妻共有房产的房屋出卖给了第三人王某，并办理了房屋过户登记手续。该 ...
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买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平”， 而《婚姻法解释三》第10条仅仅是为了 依据婚前首付款在总房款中的比例判定。如果婚前首付款达到50%以上的，且登记于一方名下的，应当认定该房为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶 ...
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！ 一、父母出资所购房屋是夫妻共同财产吗? 1、婚后由一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下。 按照新婚姻法规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产， 的除外。 4、婚后由双方父母出资，产权登记在双方名下。 若无其他相反约定，法律会认为房产是双方父母对夫妻二人的赠与。此种情形下，房屋共同共有。 5 ...
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所得的财产，如果双方无约定，即使是在一人的名下，也是夫妻共同财产，另一方可分割一半。根据我国婚姻法司法解释的规定，当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷 是共有人对共有财产的贡献大小，以及共有人生产、生活的实际需要等。如果同居一方多负担的家庭义务包括对共有财产的贡献，可以作为分割时的考虑因素，酌情多 ...
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婚前或婚后所作的财产约定，将其所拥有的婚前个人房产约定为对方（多为女方）的个人财产。 在新的《婚姻法司法解释（三）》出台后，对这类夫妻赠与的 义务性质的赠与合同，如果没有经过公证，对离婚时赠与房产一方主张撤销赠与合同的请求应当得到法院的支持。 因此，夫妻之间的赠与如想产生效力，除了要签订赠与协议以外， ...
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最高法正式公布《婚姻法司法解释(三)》后，其中涉及的夫妻房产权益分配问题引发了社会各界的热议，很多人怀疑新规定会降低离婚成本，助长男性离婚动因， 认定为夫妻共同财产，侵害了出资购房父母的利益。将房产登记在出资购房一方父母的子女名下，视为只对一方的赠与比较合情合理，兼顾了中国国情与社会常理。这种做法，将 ...
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协议方式，对房子产权归谁做出明确规定。至于新婚姻法解释“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”的说法，其实是错误的。 解释 解释三明确规定，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的， ...
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夫妻对这套房屋有平等的处理权。如果丈夫瞒着妻子将房屋的产权转移到自己父亲的名下，显然不应该受到法律的保护，法律所应该保护的是妻子依法分割共同财产的权利以及 创造者为占为已有而不予转让，而夫妻其他的财产又极为有限，这样又该怎么样平衡，如何来维护另一方的合法权益？新《婚姻法》对此缺少详细的规定。 根据最高 ...
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付购房房产归个人所有。《征求意见》第 11 条第 1 款规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， 的为被继承人的遗产。 （三）增加知识产权的收益的预期利益的分割 《婚姻法解释（二）》第 12 条将知识产权的收益定义为婚姻关系存续期间， ...
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付购房房产归个人所有。《征求意见》第 11 条第 1 款规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的， 的为被继承人的遗产。 （三）增加知识产权的收益的预期利益的分割 《婚姻法解释（二）》第 12 条将知识产权的收益定义为婚姻关系存续期间， ...
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