着眼于帮助当事人真正解决纠纷，尽力促成交易的有效和有序进行。 二、对认定合同无效持谨慎的态度，尽力减少无效合同的认定 仲裁实务中，由于案件几乎都是 因此否认法律行为包括合同的效力。例如，我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁 ...
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，并且可以立即向法院起诉，请求赔偿；也可以等待合同的履行期限届满时，再看对方当事人是否准备履行合同，如不履行的，再向法院起诉。此处赋予非违约方立即 买卖法》将条款分为条件和担保的作法，而是通过确立根本违约这一制度，将合同后果与合同目的实现结合起来，以违约严重性来确定解除合同的条件。依据CISG第25条 ...
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的破产管理人可能有履行能力，如果对方未能在合理的（或限定的）期限内作出履行的担保，应允许预见的一方立即解除合同，请求赔偿。因此，破产宣告时未到期而因 的约定。此外，委托合同的解除也无溯及力，因为委托合同解除如溯及到合同成立之初，会使委托人进行的代理行为全部失去法律根据，从而变成无效。这样一来，通过代理 ...
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，并且可以立即向法院起诉，请求赔偿；也可以等待合同的履行期限届满时，再看对方当事人是否准备履行合同，如不履行的，再向法院起诉。此处赋予非违约方立即 买卖法》将条款分为条件和担保的作法，而是通过确立根本违约这一制度，将合同后果与合同目的实现结合起来，以违约严重性来确定解除合同的条件。依据CISG第25条 ...
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有一个非常突出的特点，就是过份地强调无效制度的功能和作用，非常不适当地扩大无效的范围，造成了无效合同的泛滥，有个法院我调查占了30－40％，有人告诉我说 买货，到时我可能交不了货，没有生产，但这时货的价格下跌了，所以对方并没有什么损失。关键是这种期限对合同的影响程度到底有多大，有些情况下期限对于利益是 ...
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区别于协议。严格说来，所谓“合同无效”，“无效合同”，均是不规范的说法，规范的说法应是协议无效，或无效协议。实际上，所谓合同成立，不能理解为当事人 撤销行为，说明行为已经生效。对此前文已作论述。其次，买卖合同的交货期限等所谓“法律行为的履行期限”，“在履行期限到来之前，当事人所负义务不具有强制履行的 ...
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的强制性规定而无效。 第二, 已满12周岁不满16周岁。法律并没有禁止已满12周岁的人在道路上骑行自行车, 但是摩拜单车的《用户服务协议》中 本身属于适骑状态, 则用户也应当承担相应的赔偿责任。 (三) 合同的担保之押金性质 押金, 又称为保证金、抵押金、担保金, 是押金是一方当事人存放在另一方当事人 ...
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是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。 2、二者的功能不同：订金不具有债的担保功能 合同的一种赔偿损失。 2、交付的时间不同：定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定 ...
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是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。 2、二者的功能不同：订金不具有债的担保功能 合同的一种赔偿损失。 2、交付的时间不同：定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定 ...
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的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。2、 履行合同的一种赔偿损失。2、交付的时间不同：定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种 ...
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