出卖人有使买受人取得物权的义务，结合我国现行“有效的合同+有权处分+登记或交付”的物权变动模式，出卖人就负有自己享有或者在合同订立后取得 追回。”此处“转让”的含义就是使受让人获得对财产的实际控制权。 [12]有效的合同+无权处分+登记或交付+受让时善意+支付了合理对价=善意取得引起物权变动。 [13 ...
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通说没有完全接受德国法上物权行为独立性及无因性理论，但是已经接受了负担行为与处分行为的概念。《中国物权法草案建议稿》已将物权变动与其原因行为的区分原则 不够确切，其实物权变动的真正原因或动力在于买卖合同中的物权合意部分。出卖人无权处分只应对买卖合同中的物权合意以及物权能否发生变动产生影响，而不能决定 ...
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转行为原则上无效。从而否认无因性。这一点与德国异。因此，一般认为其所指处分亦为物权行为。 那么我国立法如何抉择，颇值考虑。根据我国1999年《合同法》 一方面该说认为善意受让人善意取得不动产是源于法律行为所生的效力，而另一方面却认为无权处分行为为无效或效力待定，受让人仅能补足权源，却不能治疗法律行为的 ...
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的麻痹、疏忽、大意,有强人所难之嫌,也不合常理。其三,认为不知让与人无处分权且无重大过失或者不知真情且无重大过失为善意。此说衡平公允,最为恰当。 责任,且难以得到全部赔偿（因为其自身也有过失） 。 [6]例如,在登记的权利人无权处分他人的不动产并且正在给第三人办理过户登记的过程中,真正权利人及时发现并 ...
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的所有权，原动产所有人不得要求受让人返还③。不动产善意取得，受让人信赖登记证书而与无权处分不动产的让与人交易，如受让人取得该不动产时系出于善意，则取得该不动产 、有偿或无偿、价格的高低、让与人的状况以及受让人的经验等可以知道转让人无权转让的，则不能认为受让人具有善意。受让人在让与人交付财产时必须是善意 ...
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处分行为无效。有的学者作这样解释，实际上是以债权合同与物权行为、负担行为与处分行为的区分为根据的，与合同法立法思想不符。 这里牵涉到物权法草案建议稿第七 保护，即善意取得制度，属于物权法制度，应当在物权法上作完整的规定。因此将无权处分条文的但书删除。物权法草案建议稿第一百四十五条规定善意取得的一般规则 ...
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生效行为。其理由是：从形式上看，在债权形式主义的物权变动模式之下，作为无权处分行为的债权合同，其效力判断独立于物权变动法律效果是否实现的判断。而 的物权契约被称为德意志法系的典型特征。 [19]这一原则通过《德国民法典》有关处分行为的效力不以负担行为的效力为条件的一系列规定所确认。 [20]其立法理由 ...
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生效行为。其理由是：从形式上看，在债权形式主义的物权变动模式之下，作为无权处分行为的债权合同，其效力判断独立于物权变动法律效果是否实现的判断。而 的物权契约被称为德意志法系的典型特征。 [19]这一原则通过《德国民法典》有关处分行为的效力不以负担行为的效力为条件的一系列规定所确认。 [20]其立法理由 ...
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生效行为。其理由是：从形式上看，在债权形式主义的物权变动模式之下，作为无权处分行为的债权合同，其效力判断独立于物权变动法律效果是否实现的判断。而 的物权契约被称为德意志法系的典型特征。 [19]这一原则通过《德国民法典》有关处分行为的效力不以负担行为的效力为条件的一系列规定所确认。 [20]其立法理由 ...
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中，亦不失为立法上的一种可行选择，并无明显不妥[16]. 2. 善意取得制度在无权处分其他物权情况下的适用。国外立法上除规定动产所有权的善意取得外，通常还 》第50 条的规定，法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立合同，处分单位的财产的，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为 ...
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