一、“一方未经对方同意出售夫妻共同所有的房屋”的理解 （一）夫妻共同所有房屋 婚姻法第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻双方 配偶出售房屋的概括授权。（摘自《最高人民法院婚姻法司法解释（三）理解与适用》，最高人民法院民事审判第一庭编著，人民法院出版社2011年出版） 二、“第三 ...
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双方的赠与，但父母明确透露表现赠与一方的除外。 上海市高级人民法院发布的《关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答（一）》（以下简称上海高院 ，或有其他明确的意思透露表现）。笔者认为虽然上海高院的解答比最高院的解释更加具体和具有可操作性，但是其仍然无法脱离没有其他证据，就认定为是赠与的 ...
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通过) 法释〔2003〕19号 2003年12月26日发布 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华 的一审婚姻家庭纠纷案件，适用本解释。 本解释施行后，此前最高人民法院作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。张祥坡律师，咨询 ...
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偿还房屋贷款的，在离婚时如何分割却没有明确的法律规定，导致此类案件成为司法实践中屡屡成为难点和热点。 一、一方婚前按揭购房，离婚时如何分割房屋 、一方婚前按揭购房，离婚时应当考虑房屋的增值。 《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)若干问题的解答(一)》文号为沪高法民一【2004】 ...
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债权法或继承法等财产性规范取得的财产，究竟属于个人所有还是夫妻共有，应属于婚姻法夫妻财产制度的调整范畴。如一国法定夫妻财产制采分别所有制，则夫妻一方婚后 ]司法实务中也有对夫妻共有采贡献取得的情形。如《上海高院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答（一）》（沪高法民一[2004]25号 ...
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离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款 为中国人民大学。 【注释】 [1]黄松有：《最高人民法院婚姻法司法解释（二）的理解与适用》，人民法院出版社2004年版，第194页。 [2]参见《 ...
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限制，而且还应满足其他要求。正如有关人士在对最高人民法院婚姻法司法解释征求意见稿的规定 [12]进行解释时所指出的：竞价制度实施的基础应当是双方当事人 福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿 ...
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财产性归属未作特别调整，实践中分歧较大，比较难以处理。 根据现行婚姻法的规定，由于分居发生在婚姻关系存续期间。所以，所得的财产需要认定 : 群众出版社，2010: 64－ 73． ［2］奚晓明． 最高人民法院婚姻法司法解释［M］． 北京: 人民法院出版社，2011:44 －60． ［3］贾明军． 离婚 ...
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2008. [2]北京市朝阳区人民法院民事判决书，（ 2011） 朝民初字第 16873号，以及起诉书、答辩书。 [3]最高人民法院民事审判庭 . 最高人民法院婚姻法司法解释（ 二）的理解与适用 . [4][美]E. 博登海默。 法理学 - 法律哲学与法律方法[M]. 邓 ...
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困境，此时这些人也大多要求返还彩礼，处理不好的话，很容易激化矛盾。根据现在的解释，上述问题能够得到较好的解决、一些不良现象也将得到有效的抑制。 （摘自《最高人民法院婚姻法司法解释（二）的理解与适用》，最高人民法院民事审判第一庭编著，人民法院出版社2015年9月出版） 2.婚前给付彩礼导致 ...
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