的主要体现在下列几方面。 第一，房地产方面。这方面的首创性规章主要有《上海市土地使用权有偿转让办法》（1987年11月27日）和《上海市公积金暂行办法》（1991年 月29日）。前者的制定，在全国开创了有偿使用土地使用权的先河。截止2000年，上海利用土地有偿转让累计得益几千亿元。手中有了钱，使上海的 ...
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22]第2条：本规定所称产权交易是指企业财产所有权及相关财产权益的有偿转让行为。《深圳市集体资产管理办公室关于实施深圳市城镇集体企业产权转让管理办法的通知 包括了企业的专利权、非专利技术、商标权、商誉等无形资产，[27]并涉及国有土地使用权、探矿权等。但是，它没有涵盖营业的整个范围。并且，企业产权转让 ...
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成为所有权，具体说，即债务人有义务向债权人转让不动产物权。而资本价值和土地价值之间的平衡并不发生。可见这种到期质押(Verfallpfand)实际正像我国的典期届满 出现的物权关系。第四，完善物权制度。从更广泛的意义上看，我国现已明确规定土地使用权可以有偿转让，而它实际上意味着土地用益权可以转让。随着 ...
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1998年第七届全国人民代表大会第一次会议通过的宪法修正案，正式确立了国有土地使用权有偿转让制度以来，我国的不动产事业有了飞速发展。不容忽视的是，在市场交易中 的不动产物权登记法，实践中有一些涉及不动产登记的部门按照不同的管理体制，对土地、房屋、林木等各项不动产，分别制定了只具部门规章意义的登记规则。 ...
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维护了广大城市居民的财产权益。物权法规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”在我国土地使用权实行有偿转让制度，因此，城市居民购买房产之后，其虽然对房屋 的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。例如，物权法规定城市的土地，矿藏、水流、海域、无线电频谱资源等只能由国家所有。而对于森林、山岭 ...
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80个村庄的调查，在1983年到1993年间的10年中，有一半的村庄对土地分配至少调整过一次，另一半村庄从未作过调整（Liu，CarterandYao，1998 的人口没有减少，就不能剥夺它的土地。另外，平均分配土地并不妨碍土地使用权的有偿转让。双层农地制度意味着土地交易可以在两个层次上展开。一个层次 ...
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机制，维护正常的权利存续秩序，禁止此种排污权脱离作为其生成基础的土地所有权、土地使用权等权利而为单独的转让。 2．法律或者合同对排污权人具有严格限制 年11月签署了二氧化硫排污权交易协议。根据协议，出卖人将以50万元的价格有偿转让1800吨二氧化硫的排污权，供买受人在今后6年内使用。交易费用按年度进行 ...
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支柱产业，成为基础性、先导性的产业。随着我国经济体制改革的深化进行，城市土地使用权有偿转让的实施和住宅商品化的发展，我国的房地产业正日益成为一个重要的经济部门 发展。但我国房地产开发中仍然存在不少问题，比如房地产开发规模过大，造成土地利用上的浪费和资金的占用；片面追求高额回报，建设大量脱离市场承受能力 ...
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集体建设用地审批 （三）建设用地改变用途审批； 区国土资源分局写作：改变国有土地使用权用途审批 （四）临时用地审批； 市区国土资源部门共同实施许可。 （五） 活动的许可； （七）举办经营性体育培训许可； （八）体育竞赛、表演有偿转让电视播映权许可。 以上八项为市区体育部门共同实施许可。 另外，区体育局 ...
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支柱产业，成为基础性、先导性的产业。随着我国经济体制改革的深化进行，城市土地使用权有偿转让的实施和住宅商品化的发展，我国的房地产业正日益成为一个重要的经济部门 发展。但我国房地产开发中仍然存在不少问题，比如房地产开发规模过大，造成土地利用上的浪费和资金的占用；片面追求高额回报，建设大量脱离市场承受能力 ...
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