曾要求签合同，但开发商称他已经交了大部分房款，没必要再签合同。 2005年5月，郑先生购买的房子仍未交付。他找到开发商询问，对方却搬出当初的协议， 签订。 此外，开发商工作人员已在购房协议中的空白处，用钢笔明确填写了具体面积位置见附图和估算的房屋面积等内容，足以说明双方对此已有明确约定。根据交易习惯， ...
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各项手续的过程，时间一长、过程一复杂，难免会出现房产证、购房发票、购房合同等材料遗失的情况。待翻箱倒柜确信找不回来之后，该怎么补办才是正事。购房发票丢失 但不得要求开票方重复开具发票。小编再提醒大家一句，购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来 ...
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合法权益。在张小姐提出合理异议后，开发商拒绝协商变更合同条款，并单方提出没收定金;因此，致使购房合同不能签订的责任在开发商。依照上述法律规定，开发商应当双倍返还 了，可房产证一直没有拿到。据她介绍，2009年她在某楼盘购买了一套房子，当时开发商口头承诺在9个月内办下产权证。2013年，周女士打算将该 ...
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许某在宁波一家民营企业担任技术主管，收入不菲。但结婚没多久，就有一个自称与许某同居多年的女子跑来吵闹，要求许某赔偿10万元，这事给新婚的家庭罩 她难以接受的结果：房子归前夫，前夫补偿她9.7万元。 法院判决适用的是《婚姻法司法解释（三）》第10条，即夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 ...
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购买了一套房子，要贷款购买。但因李女士和丈夫名下都有一套房子，而且都贷过款，国家规定我俩都不能买新房再贷款。售楼处人员告诉李女士可以用别人的名义 要求合理吗？杭州合同纠纷律师张莉兰解答：此纠纷的解决关键看购房合同，如合同约定开发商有办理贷款义务，在李女士交了首付并将贷款材料交齐后，其合同主要义务已履行 ...
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主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因 及婚前财产口头约定有效吗? 夫妻就婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产有口头约定的，只要在分割财产时双方能达成一致见，则按“约定优于法定”原则进行分割。但 ...
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小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前，为了减少将来自身的麻烦或纠纷，他们已代您对小区所有房子进行了质量验收，在此您不妨了解一下物业管理公司有关《验收与 净高不应低于2.5米，屋高不应抵于2.8米。如果购房合同对层高或净高有约定的，应符合约定。 四、地板楼板 这一点往往不为购房者重视。楼板的 ...
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出租房子的重要途径。2.如果没有房产证或购房合同的，也要根据其所租房子的具体位置到街道或镇城建部门核实一下该房子是否合法，具体来说如果是非法建筑在城建部门会有备案的，会有面临拆除的风险，不能租住。3.合同中最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住 ...
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国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此 房地产相关的调控政策。在一些地区，房子不仅仅是限购，还有“限售”——买了之后是不能马上转手的。因此，有政策限制的房子在买卖时，要认真了解相关政策规定， ...
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子女之间的特定关系也不应简单套用合同法关于赠与合同的规定撤销离婚协议中对房屋的处理。 第三，既然经公证的财产赠与协议不能撤销，那么赋予经国家民政机关确认并备案的 。12月2日，宁海法院一审判决了这个案子。 父亲一直不肯办过户手续 争议的房子登记在父亲陈先生名下。今年4月，陈先生和妻子离了婚，在离婚协议 ...
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