对原告提交的证据一《房产交易合同》，证据二《天津市房产买卖协议》，证据三产权证，证据四《通知》、挂号信以及快递查询，证据五短信记录截屏以及证据六录音。 房屋买卖协议项下的房产，请于2017年4月12日前，与我方联系，到北辰房管局办理解除房屋买卖合同，如逾期未到房管局办理解除合同事宜，我方将通过法律途径 ...
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条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关 至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地 ...
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条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关 至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地 ...
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某签订了一份房屋买卖协议，协议约定李某将其所有的一套农村住房卖给林某，价格为2万元，林某一次性付清全部购房款，李某将所售房屋产权证交给林某 未规定登记后生效，所以双方当事人签订的房屋买卖合同不以登记为有效要件。换言之，未办理房屋变更登记只是不能转移房屋所有权，并不能说明房屋买卖合同无效。 本案中，原、 ...
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实际上就是一方婚前签订购房合同并支付了首期购房款，但在婚后取得产权证，夫妻共同按揭还贷的房屋究竟属于一方个人财产还是夫妻共同财产？夫妻离婚后，讼争财产究竟 物权发生变动同其发生变动的原因行为是相分离的。就按揭房屋而言，在购买房屋时购买者与开发商签订的房屋买卖合同是房屋所有权变动的原因行为，而商品房买卖 ...
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认定该房产为夫妻共有财产进行分割。被告方李某认为，根据我国法律规定，房屋买卖须经登记后，领取产权证，买卖合同生效，产权方发生转移。现在双方居住房屋尚未 如何理解我国现行相关法律是怎样规定不动产登记的效力，这是理清本案的关键。原被告双方同被告单位达成的房屋买卖合同，在未进行产权产籍转移登记前，是否生效， ...
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和划分问题的复杂性，此类案件也成为离婚房产纠纷中的焦点，加之按揭手续和房产证办理手续复杂、总耗时长，使得在签订房屋买卖合同后到领取房产证这一较长时间内的婚姻 并交于银行，此合同为担保贷款；二手房产则是公民、法人等交易关系间的房屋买卖。婚前按揭房产因存在抵押贷款，使该房产存在三层法律关系，即买卖关系、 ...
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或购置房屋时提供了部分资金，但出资人既未在产权证上登记又长期未实际支配和管理该房屋的，出资款一般应认定为出资人资助建房人或购房人，但有证据证明是借贷 ，不能用赔偿损失代替合同履行。 20．双方自愿，依法订立的房屋买卖合同，并经房产交易管理所批准，虽未办理所有权转移登记手续，后因出卖方反悔而产生的纠纷， ...
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中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物；（六）尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产最高法院《关于适用中华人民共和国企业破产法若干 企业履行办理转移登记义务，实质上属于买受人基于房屋买卖合同享有的债权请求权。因此，买受人能否最终取得所购买房屋产权，还取决于尚未履行完毕的房屋买卖合同 ...
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房款已清，产权证发放时过户 周某 2014年5月13日。另查明，2014年12月份，郑某某（乙方）与周某、单某（甲方）又签订房屋买卖协议书一份 借贷作担保则是如果借款人在限定时间内能够清偿债务，债权人享有的房屋买卖合同的债权就消灭，房屋买卖合同就不再履行，如果借款人不履行债务，债权人就可以行使房屋买卖 ...
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