提供担保（第2条），但同时规定，只有当债务人未按合同约定偿付债务时，担保人才履行偿付义务。这一规定意味着我国的对外担保（包括备用信用证）仍是传统 以基础合同债务人实际违约作为担保人承担担保责任的前提，而不是规定的以债权人提示符合备用信用证规定的单据作为担保人承担付款责任的根据。又如《管理办法》第13条 ...
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贸易付款程序远比国内贸易复杂，并且涉及到外汇的使用问题，如果买方不履行必要的付款手续，到时可能付不了款。此外，买方支付货款的时间和条件也与国内贸易有所不同 . 2、合同法规定，在当事人未约定或价款约定不明确时，当事人可以协议补充约定，未能达成补充协议的，按合同有关条款或交易习惯确定 ...
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标准和操作程序； （7）因三通一平或者市政配套的逾期交付造成出让合同规定的开工期限和竣工期限延误的违约责任承担。 3.3.7 土地使用权收回 1、可以收回的 支付方式可由双方约定，一般将合同签订、工程交付及过户登记等作为付款进度依据。 （6）办理在建工程转让过户登记的时间、提供的文件及税费承担； （7 ...
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约要求发包人承担延期付款利息、并依约停止工程施工并解除合同。 4.7.2 工程预付款的支付 律师可依约合理提示承包人应得到预付工程款的时间；对发包人不按 竣工结算时效，有合同约定的按约定，没有约定的可以按建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程价款结算暂行办法》规定的时间办理结算； （ ...
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房屋,应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。国务院《城市私有房屋管理条例》第 ，出租人履行告知义务的时间起算点应从出租人与第三人成立买卖合同时起算，其告知内容应是出售房屋的具体条件。但其期限是否是法律规定的三个月 ...
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抵押方式担保的，如法律规定或合同要求必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采取质押方式担保的，应按合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否履行了质物 因此在通信类产品和设备的买卖合同中与付款相挂钩的往往有初验、终验等条款。而此处检验条款是指《合同法》第157条、158条规定的情形，往往是到货 ...
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提供付款保证，以银行信用取代买方商业信用。通常只要出口方按信用证书面规定的条件提供单据，银行就必须无条件付款。信用证的操作程序如下： 1.进出口双方在进出口贸易合同 注意的几个法律问题 1、买方的权利义务：按时开出符合合同规定的信用证，收到开证银行转寄来的单证要求其付款赎单时，根据单证相符，单单相符的 ...
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应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 这是将优先购买权当作物权 登记之日起生效。按照这一规定，订立抵押合同之后，如果没有办理抵押登记，就认定抵押合同不生效，同样是把抵押合同生效的时间和条件，与抵押权成立的时间 ...
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次提到的，多式联运包括多种运输方式，其路线之长和运输途中花费的时间通常都更甚于单一的海路运输而提单之所以可作为物权凭证，正是由于海运运输距离长和航运 讲，该特点完全独立于物权凭证或准流通性”，它产生于商业惯例，建立在合同规定的基础上[27]这似乎表明，物权凭证和流通性或准流通性之间不一定有必然联系那么 ...
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资产证券化的运作。三证券类别住房抵押贷款广泛采用的是债券形式，因此它具有抵押物和信用的双重保证。四房贷证券化的时间住房抵押贷款证券化需经过准备阶段（估计5至 几乎不承担利率风险。另外，在利率可调整的贷款中，利率的调整应该按照贷款的剩余年份来执行，而不应该按照合同规定的贷款期限来执行。在我国却是按照住房 ...
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