土地被征收以后，享有补偿请求权的主体除了享有土地所有权的集体，还包括土地承包经营权人。因为，一方面，土地为集体所有，经征收变为国有后，导致集体财产的减少 所有权的移转时间。根据我国《物权法》第28条的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的， ...
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以家庭承包的承包方通过转包、出租、互换等方式流转土地承包经营权未经其同意或者报其备案为由，请求确认该土地承包经营权流转无效的，不予支持。 由此可见，法律规定下的土地承包经营权是一种对世权，以不特定的人为义务主体，通常情形下，包括农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组在内的发包方都不得 ...
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补偿问题 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主 之规定承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。同时根据《中华人民共和国物权法》第四十二条第二款征收集体所有的 ...
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6米宽的过道作为公共通道，但当乡人民调解委员会将调解协议书送达农某时，农某反悔并拒绝签收协议书，理由是该通道为是集体所有，在不影响相邻各方利益的情况下，其有 村集体的部分空闲地，因该土地范围使用权不属黄某，且农某建房后预留的公用通道，没有影响黄某的通行与排水，也没有影响其他村民的正常通行、采光、排水， ...
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干涉集体所有权的行使主要发生在村民委员会对村民小组所有权的干涉。例如，有的村民委员会任意打破村民小组的界限，将村民小组土地收归村集体所有，在全村范围平均发包土地 、李会荣为其诉讼代表人，以被告班龙村村民委员会非法处置胶树的行为侵犯其权益为由，于2008年4月21日向镇康县人民法院起诉，请求依法确认上述 ...
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临时建筑物、构筑物，清理平整施工现场。 第三十二条乡（镇）人民政府和村民委员会因实施村庄规划给单位和个人造成损失的，应当按照县级人民政府规定的标准 章 宅基地使用权 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 宅基地 ...
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故协议签订时并不违法。此外需要注意的是，协议签订当时，涉案土地性质为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策 人民政府规定。实践中各地对于农村住宅建设的审批权一般都是由提出申请的村民所在村的村民委员会掌握。因此，农村居民房屋的设计、施工、验收均缺少具体、 ...
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行使】对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权： （一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体 侵占、哄抢、私分、破坏。 集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。 第六十四条 ...
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农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权性质。 3、村民 的土地为其提供社会保障的权益。因此出嫁女及其子女享有与其他村民同等的来源于集体所有的土地被征用而获得补偿的权利，对其分配征地补偿款的请求 ...
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中华人民共和国土地法》第10条也规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经属于乡（镇） 性质不同，社员股金构成的合作社财产是由社员向合作社入股的法律事实转化为合作社财产的，对这部分财产社员有权请求分得股息或红利，合作社终止时有权 ...
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