商品别墅，因土地所有制的性质决定不能进入市场。但实际上房子仍然有销路，有居民个人买的，有单位买的。农民集资房，不是经营性房地产，不但没有办理土地出让手续 土地征用手续，其房屋买卖的行为是无效的。有些开发商不按法律规范经营房地产，致使购房人到期拿不到房证，有的即使拿到房子也无法办出产权证。3.非法开发房 ...
//www.110.com/ziliao/article-515759.html -了解详情
共同财产，应当在经过评估机构对该房屋价值进行评估之后，依法分割该房产。因此不能单纯的以形式要件来确定是否属于婚前财产，而应结合实际情况区别对待。 2．夫妻 男方婚前贷款买了价值100万的房子，当时首付3成即30万，贷款70万，婚后夫妻双方共同还贷30万，还剩40万银行贷款没有还清。此时若双方离婚的话， ...
//www.110.com/ziliao/article-358405.html -了解详情
不按当初购房合同金额计算。 （3）如果涉及贷款，先要将未偿还贷款部分除去。 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下，婚后夫妻共同还贷的情况是 公司的股份，即二人公司、夫妻公司 在分割时应注意：持股比例不能认为是对夫妻共同财产的约定，分割时应均分股份； 夫妻二人愿意继续持有股份的，均分 ...
//www.110.com/ziliao/article-559336.html -了解详情
我与原告程红共同接受母亲赠与两间房屋及天井是事实，房屋产权证上也注明我为共有权人，我从来没有将我的份额转让给程红，也未收取所谓房屋转让费用。1989年 出庭作证外，为了证明原、被告已经达成房屋买卖的一致意见，还提供了被告出具的收条一份。法院认为，仅从收条本身，确实不能证明该款与本案有直接关联，但引起这 ...
//www.110.com/ziliao/article-463721.html -了解详情
宅基地使用权。 现在回答第一问：如果房屋产权证和宅基地使用权证均在父亲名下，仅凭房屋的一部分是父亲为儿子结婚所建这一事实，不能证明该部分房屋为儿子所有。 善意，以受让人信赖该动产占有并且没有过失为构成要件。其第（2）项合理价格转让，意在排除无偿转让（赠与），只要是有偿转让（买卖）且已支付价款即可，切 ...
//www.110.com/ziliao/article-381897.html -了解详情
建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 在购房现场需要审验开发商相关证书和 细致的规定，如下：第8条：具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
利益之时，刑法立法才有必要将其纳入其中。但是，这仅仅是刑事立法层面的分析，这种结论绝对不能随意解释到刑事司法层面。在刑事司法实践中，当行为主体的行为具有民事 某第一次将奖给自己的房子卖与自己所在的公司得款20万的行为，在民法上是完全成立的，没有任何瑕疵。 其次，张某与与公司买卖合同成立后，但是由于种种 ...
//www.110.com/ziliao/article-170975.html -了解详情
有争议的房屋不宜购买。未取得产权证的房 屋不得转让，签订买卖合同的，合同有效，虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。 房屋产权人以登记为准，实践中 。出卖人应将抵押事实与涉及拆迁事实明确告知买受人，没有告知的，要承担相应责任。涉及抵押贷款的房子可以交易，但禁止过户。需要原产权人先还清贷款或者转 ...
//www.110.com/ziliao/article-166565.html -了解详情
的人可以根据实际出资比例和房屋实际价值补偿对方。 如果不动产登记簿上登记的人与实际出资人之间不能协商一致，可综合考虑产权登记信息、实际出资比例、综合考虑贷款 在履行银行债务期限内，考虑到原告、被告和贷款银行的利益，法院认为被告李某拥有与案件有关联的房子更为合适，尚未还清银行贷款部分也应由被告偿还。 ...
//www.110.com/ziliao/article-897782.html -了解详情
评估价二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响，我们通常说的二手房可贷款七成，并不是说一百万的房子，我们就能贷到七十万，而是指上述银行的 产权人联系实地考察房屋情况。在实地考察时除了要考察房屋的质量情况，还要记得核对房屋的产权状况，注意核对房屋产权证，产权人的身份证等信息。（2）注意二手房房龄银行对 ...
//www.110.com/ziliao/article-728196.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务