因此，黄某一直主张他是从徐某买房、付款的，只是为了办证，才到发展商处换的购房合同和发票。 房管局出示的证据则没有从李某到徐某再到黄某的购房过程 收据换成发票，以便到房管局处办房产证，而是将发展商的前身，即省民族经济发展协会的收款收据退给发展商，从而换成发展商为其开具争议房产的购房发票。 黄某主张是向徐 ...
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1没办法办理房产证一、双方签署的购房合同不属于法律认可的正式购房合同，没办法在房管局备案;二、开发商未缴纳土地出让金等费用，没有国家颁发的土地使用证和 一样难以规避“一房多卖”风险因为小产权房无法进行不动产登记，所以买方很难确认卖方有没有偷偷将房屋再次出售。03脱离监管质量难以保证大多小产权房有严重的 ...
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同意离婚，但认为当初签署协议是为了和张小姐好好过日子，现在两人即将离婚，房产证也并未实际变更登记，不同意再按照协议约定履行过户手续。 二、法官说法 《婚姻法 依然与许先生单方签署购房合同，不能认定其对许先生处分共有房屋属于无权处分这一事实存在善意。其次，许先生弟弟也没有以一个合理的对价作为购房款，涉案 ...
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很大的损失，这点购房者尤其要特别注意。2.3 房东可能会一房多卖没有过户之前产权证还是在原房东手中，虽然可能性较小，但是也存在房东一房多卖的情况 得预付款，当然，资金监管除外（非常安全）。前期交给房东的预付款越少，风险就越小。3.2 约定将房产证，购房合同等证件交给中介公司保管，这样可以最大限度的保证 ...
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房产证需担责开发商逾期未办理房产证，违反双方的合同约定。按照合同法，业主甚至可以申请合同无效。3开发商逾期不出房产证怎么维权房产证的取得时间，则首先要 开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定：“当合同没有约定违约金或者损失数额难以确定时，可以 ...
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合同、工资单、扣发工资证明）、护理人员的工资证明（护理人员有单位的提供单位劳动合同、工资单、扣发工资证明，没有单位的如个体工商户等提供收入证明）、残疾用具 两个以上无利害关系在场见证人。三、证明被继承人财产范围的证据1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。2、证明有银行存款并申请 ...
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间获得房产证，仅仅是婚前购买房屋期待权的延续，而房产管理部门发放房产证的行为，实际上是一方婚前期待权在婚后演化成物权的过程。[6]“一方用婚前个人积蓄购买的有形财产 部分，应当予以返还。 对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人 ...
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合同、工资单、扣发工资证明)、护理人员的工资证明(护理人员有单位的提供单位劳动合同、工资单、扣发工资证明，没有单位的如个体工商户等提供收入证明)、残疾用具 个以上无利害关系在场见证人。 三、证明被继承人财产范围的证据 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 2、证明有银行存款并 ...
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审理查明，俞某某于2012年12月27日与上诉人签订了购房合同。之后，被上诉人向上诉人工作人员陶某询问办理房产证事宜，陶某告知房产已经可以办理，且可以代办，并 上诉人公司的信任，即使是陶某曾告知公司没有义务为全款客户办理的情况之下，其此时的心理状态应该仍是认为陶某是代表公司为其代办产证。本院也充分审查 ...
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间获得房产证，仅仅是婚前购买房屋期待权的延续，而房产管理部门发放房产证的行为，实际上是一方婚前期待权在婚后演化成物权的过程。[6]一方用婚前个人积蓄购买的有形财产 的部分，应当予以返还。 对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人 ...
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