人3.因公共利益征收红线范围外部分房屋具有合法性4.租赁合同因征收终止承租人无权分割补偿款5.达成补偿安置协议后再起诉拆迁许可证违法，法院不予受理一、国有土地 该费用是政府在征收本项目中依政策支付给产权人的费用，原告主张该费用没有法律依据，不应主张。(3)设备设施补偿费。被告一审庭审中同意按实补偿原告 ...
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人3.因公共利益征收红线范围外部分房屋具有合法性4.租赁合同因征收终止承租人无权分割补偿款5.达成补偿安置协议后再起诉拆迁许可证违法，法院不予受理一、国有土地 该费用是政府在征收本项目中依政策支付给产权人的费用，原告主张该费用没有法律依据，不应主张。(3)设备设施补偿费。被告一审庭审中同意按实补偿原告 ...
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实现抵押权时存在上述问题，在接受房屋抵押时，应首先调查抵押房屋的涉赁情况，由于房屋租赁并非必须办理备案手续，如不存在租赁的，应要求抵押人就不 ；2.采矿权权属无争议；3.采矿权未被法定机关扣压、查封；4.采矿权抵押期没有超过采矿许可证有效期；5.采矿权未处于抵押备案状态或债权人间就受偿关系达成协议。” ...
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实现抵押权时存在上述问题，在接受房屋抵押时，应首先调查抵押房屋的涉赁情况，由于房屋租赁并非必须办理备案手续，如不存在租赁的，应要求抵押人就不 ；2.采矿权权属无争议；3.采矿权未被法定机关扣压、查封；4.采矿权抵押期没有超过采矿许可证有效期；5.采矿权未处于抵押备案状态或债权人间就受偿关系达成协议。” ...
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的，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的。 （二）有下列情形之一的人，不能被视为同住人 人具有合法租赁关系的单位和个人。被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。被 ...
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转让有承租人的房地产的，不得采用货币补偿方式。但是房地产出租人和承租人就解除房地产租赁合同达成书面协议的除外。 本条为新增条文 修改理由： 第三十八条【补偿 。 第五十五条 【违反拆迁许可的责任】征收人、拆迁人未取得房屋拆迁许可证实施拆迁的，由房地产拆迁管理部门责令停止拆迁，并处已经拆迁房地产面积每 ...
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许可证，那么在当事人对开工日期发生争议时，可以施工许可证发放时间作为依据。此外，没有办理施工许可证，工程并不就是违章建筑。即使工程是违章建筑，只要质量合格 相同。本人认为，本案的关键是装修公司在签订装修合同时房屋产权人是否明知，以及产权人与承租人的租赁合同对添附的装修物是如何约定的，如果产权人同意装修 ...
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规划区、村庄规划区范围内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释的规定处理，但法律另有规定的，适用其规定。 (2)未取得工程规划许可证或者未按照规划建设的 效力，按照合意的规则处理。第(2)和(3)这两个基本原则，房屋租赁司法解释草案都没有明确规定，但透露了这样的含义。 (4)承租人经出租人同意进行添附 ...
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房屋出租的国家授权管理和经营的许可，是否具备房屋产权证以及《房屋租赁证》；（2）涉及土地使用权租赁出租人是否拥有出租土地的使用权，这一点重点关注拥有的 照四证，即营业执照、组织机构代码证、国税税务登记证、地税税务登记证、开户许可证。3、在审查营业执照的重点在于关注营业范围，关注对方提供的服务或产品是否 ...
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乡规划区、村庄规划区范围内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释的规定处理，但法律另有规定的，适用其规定。 (2)未取得工程规划许可证或者未按照规划建设的 效力，按照合意的规则处理。第(2)和（3)这两个基本原则，房屋租赁司法解释草案都没有明确规定，但透露了这样的含义。 (4）承租人经出租人同意进行添 ...
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