好处。从物业公司经营的角度，越大的管理区域，越有规模效应，所以物业服务企业通常希望管理较大的小区。从政府管理的角度，自然也是希望相对集中，管几个 难度极大。物业管理条例第九条第二款所规定的三项因素无法为重新划分提供科学标准。如上所述，重新划分的意义在于各层次业主的区分所有权都能获得保障，而这个问题，却 ...
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社区设立便民站点。积极推动驻区单位后勤服务社会化，大力推行物业管理服务，建立社区管理和物业管理联动机制，提高物业服务质量。建立党委领导、政府扶持、社会 均衡发展。研究制订基层人民政府或者派出机关指导社区工作规则、社区服务标准体系及管理办法、社区公共服务目录及准入制度、社区社会组织培育等方面的法规制度， ...
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请求是：要求该些业主们立即停止侵害，排除妨碍并恢复原状。物业公司提起诉讼的依据是：双方签署的《物业服务协议》、《装修管理协议》、《房屋设施改动承诺书》等 直接影响了业主们对房屋的正常使用。这显然与《商品房买卖合同》的约定和《住宅设计规范》规定的标准存在重大不符。于是，该些业主开始就阳台问题同物业公司和 ...
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兵主张的火灾财产损失不应承担赔偿责任。火灾事故并非物业公司所为，覃兵对火灾所造成的损失负有责任，其明知房间并非标准仓库而用于存放货物，且其没有看护货物，也 出租给覃兵放家具，该小区内发生火灾事故致覃兵存放的家具被烧毁，物业公司作为物业服务企业在小区安保工作上确实存在瑕疵，理应在其过错范围内对覃兵的损失 ...
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标准，在遇到既非工伤，又非道路变通事故损害的人身损害赔偿案件，应该适用哪个标准进行鉴定？？ 问：刘律师你好，目前人身损害伤残鉴定中只有工伤伤残鉴定和道路交通 赔偿、婚姻家庭继承、经济合同、劳动工伤等诉讼案件。其中办理的李某诉物业服务公司物业服务纠纷案、金某诉魏某和保险公司交通肇事赔偿纠纷案、梁某诉张某 ...
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的”，但是费用至今仍未缴纳。她也向记者出具了2010年房主购房时签订的前期物业服务合同，其中便写有：如果业主不按规定缴纳费用，物管方有权要求 ？按照最高人民法院的有关司法解释，可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期利息的标准计量逾期付款违约金。按最高人民法院规定，可在借款合同载明的贷款利率水平上加收 ...
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，由于私营承包商有着天生的趋利性，追逐利润最大化，其在提供公共服务过程中，就很有可能降低服务标准或提高服务价格而损害公共利益。而政府由于信息不对称，再加上 专业服务、咨询研究6大类，涉及政府建筑工程、市容保洁服务、居家养老、法律援助、劳动技能培训、物业管理、系统设备维护维修、公务住宿接待、会务、印刷、 ...
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第三条 县级以上人民政府应当推进本级政府机关事务的统一管理，建立健全管理制度和标准，统筹配置资源。政府各部门应当对本部门的机关事务实行集中管理，执行机关事务 环保、安全保密等要求；办公用房的使用和维护应当严格执行政府机关办公用房物业服务标准。第二十二条 政府各部门超过核定面积的办公用房，因办公用房新建 ...
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第三条 县级以上人民政府应当推进本级政府机关事务的统一管理，建立健全管理制度和标准，统筹配置资源。 政府各部门应当对本部门的机关事务实行集中管理，执行机关 环保、安全保密等要求；办公用房的使用和维护应当严格执行政府机关办公用房物业服务标准。 第二十二条 政府各部门超过核定面积的办公用房，因办公用房新建 ...
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第三条 县级以上人民政府应当推进本级政府机关事务的统一管理，建立健全管理制度和标准，统筹配置资源。 政府各部门应当对本部门的机关事务实行集中管理，执行机关 环保、安全保密等要求；办公用房的使用和维护应当严格执行政府机关办公用房物业服务标准。 第二十二条 政府各部门超过核定面积的办公用房，因办公用房新建 ...
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