但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。《建筑法》对建筑施工企业实行资质强制管理制度，目的在于保障建设工程的质量。总承包商无资质 不影响第三方居住生存利益保障的。 6、业主因建筑物共有部分危及自身利益，起诉物业公司履行维修养护义务，法院是否应当追加业委会或业主大会为被告？ 倾向性意见认为 ...
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小区办在实际工作中常把法律规定的告知性备案（属于形式上的记录，而不是资质的确认）变成了行政性审批，并将备案与否作为评判业委会是否合法的重要标准，从而造成 的业主和物业公司就某一个特定事情产生的争议，而是上升为物业管理企业和业主之间的矛盾，也即两大利益集团之间的矛盾和较量。2006年8月11日上午9时， ...
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。服务提供者不具有限制业主使用自己财产权利的法律基础。 《物业管理条例》第35条还规定，物业服务企业导致业主财产权利收到损害的，应当承担相应的法律责任。 ，公然阻断医生回家路，撕裂不同职业群体人群，政府职能部门不但应当对物业公司的物业资质重新审核和评定，还要对业主委员会履职行为进行指导，对其中涉嫌违法 ...
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持有资格证书的专职会计人员；4、1名以上持有统计资格证书的专职统计人员。（二）房地产企业的资质等级：（三）企业类型选择影响税后收益的分配：1、企业所得税税后 ，基础设施费，建筑安装工程费，配套设施费，开发间接费（现场管理费用、利息并借款费用、物业管理集锦、公共维修基金、质检费等（三）发包工程甲供材料： ...
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十三条第（一）项至第（三）项规定的证明材料；（二）营业执照和资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）预售商品房分层平面图；（五）商品房 商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第二十九条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。 ...
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，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；可见，未经行政审批取得相应 外资企业法实施细则》第二十二条的规定，自合同成立时百利物业公司有义务向审批机关、工商行政管理部门申报和办理批准、变更登记手续。此义务并不以股权转让合同 ...
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条第（一）项至第（三）项规定的证明材料； （二）营业执照和资质等级证书； （三）工程施工合同； （四）预售商品房分层平面图； （五）商品房 的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。 第二十九条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书 ...
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还能给生活、工作带来更多的便利。 对物业管理的考察，主要是考察物业管理企业的信誉情况，要对其管理的物业进行走访，看保安人员的基本素质、保安装备 中介机构的选择就显得尤为重要。 首先要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司。要亲自到中介机构办公场所进行考察，根据人员素质，办公设施现代化程度 ...
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物业管理的，由物业管理单位负责；单位自管的，由自管的单位负责。 (二)农村居住地区，由村民委员会负责。 (三)机关、部队、企业事业单位、社会团体及其他 。具体办法由市人民政府制定。 餐饮服务单位应当单独收集餐厨垃圾，并委托有资质的生活垃圾收集、运输、处理专业服务单位进行集中处理；达到一定规模并具备就地 ...
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；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发 工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 ...
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