小区XXX房的业主，某物业公司是XXXX小区的物业管理企业。2006年至2007年，张三向某物业公司足额交纳了物业管理费及水电费用（使用电卡购电 影响和赔偿精神损害抚慰金 5 000元的诉讼请求没有事实依据，不予支持。某物业公司反诉要求确认张三存在侵权用电行为，赔偿不明用电经济损失 1 654.38元 ...
//www.110.com/ziliao/article-172134.html -了解详情
土地使用权，开发住宅项目。根据《物业管理条例》第42 条，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此， 若干法律问题的思考〔J〕. 行政与法，2006 ， （3） . [8]陈鑫. 物业服务收费制度的法律调整〔J〕. 法律适用，2006 ， （11） . [9]张农 ...
//www.110.com/ziliao/article-61953.html -了解详情
该抗辩理由，笔者不再论述。对于第二点，关于是否经过招投标程序的抗辩，根据《物业管理条例》第二十四条第二款的规定，住宅房地产的开发单位在选聘前期物业 上已经无法返还，笔者认为仍然应当支持物业服务企业要求业主支付物业服务费的请求，关于物业服务费用标准问题，笔者认为依照《物业服务收费管理办法》第六条的规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-848517.html -了解详情
不是收费高低的问题，原本就是自身能力问题，跟这样的公司谈费用，没有任何积极作用。 10、物业公司一门心思赚钱，财务不透明，收益有，但是业主没有受益， 来源恐怕还有一个是从维修基金的使用中来。物业公司使用维修基金维护物业的动力还是很高的。一方面便利物业管理，一方面难免灰色利益。 任何一个社会问题产生的 ...
//www.110.com/ziliao/article-807659.html -了解详情
;出台相关政策向高排放和高污染的物业服务企业收取一定数目的碳权利管理费用等。在物业服务行业实施强制性制度, 可以促使物业服务企业应用低碳措施, 有助于低碳 碳知识, 提高员工对低碳理念的认识, 并在日常工作中贯彻落实低碳理念;②促进物业服务企业内部运作的低碳化, 企业内部运作的低碳化可以降低企业的运作 ...
//www.110.com/ziliao/article-797756.html -了解详情
、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据 处罚权，只能由行政机关或司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。物业管理公司擅自处罚的行为违反了《行政处罚法》的规定，没有任何法律的依据，不具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-698471.html -了解详情
的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。即,建筑物区分所有权可分为三部分:所有人对其在构造上和使用上 委托他人经营或进行租赁,以其收益来补贴业主委员会的活动经费和物业管理费用。 2 业主委员会的现状及原因分析 业主委员会是业主自治的主要表现形式。但是在 ...
//www.110.com/ziliao/article-181157.html -了解详情
等物业委托他人经营或进行租赁，以其收益来补贴业主委员会的活动经费和物业管理费用。 2 业主委员会的现状及原因分析 业主委员会是业主自治的主要表现形式。但是在 的违法侵权有所涉及，比如规定业主委员会作出的决定违反法律、法规的，由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，责令限期改正或者撤销其决定，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-150176.html -了解详情
条例的有关规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同，对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理 安全情况的遏止作用、接到报警信号的及时处理措施等。保安不能等同于保镖，物业公司对业主人身、财产安全的保护义务主要来源于合同的约定或者法律、法规的直接 ...
//www.110.com/ziliao/article-138697.html -了解详情
服务费采用包干制形式按照二级服务标准收取，高层住宅按0.9元/平方米/月收取，公共耗能公摊费用每户每年300元等。另约定业委会、业主大会的办公经费按照小区物业费 的业主且占总人数过半数的业主同意，违背了《中华人民共和国物权法》及《物业管理条例》等法律法规规定，而且第三人服务质量存在瑕疵，就其服务内容和 ...
//www.110.com/ziliao/article-846502.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务