买卖合同 【写作年份】2012年 【正文】 为保障人民法院正确审理买卖合同纠纷案件，保护当事人的合法权益，规范市场交易行为，增强买卖合同法则的可操作性，最高人民法院 却未办理所有权转移登记手续。如何协调交付与登记的关系，直接关涉特殊动产物权变动的要件，尤其是物权法第二十三条与二十四条的关系问题。物权法 ...
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案件的当事人应包括出租人、承租人。供货人是否需要列为当事人，由法院根据案件的具体情况决定。由此可见，两方结构安排已经得到司法实践的认可和支持（注： ，其信赖利益无法依善意取得制度得到保护，亦即交易相对人此时无法取得租赁物之上的物权( 所有权、抵押权等等) 。只有在查询相关登记簿且无相应权利记载之后，其 ...
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案件的当事人应包括出租人、承租人。供货人是否需要列为当事人，由法院根据案件的具体情况决定。由此可见，两方结构安排已经得到司法实践的认可和支持（注： ，其信赖利益无法依善意取得制度得到保护，亦即交易相对人此时无法取得租赁物之上的物权( 所有权、抵押权等等) 。只有在查询相关登记簿且无相应权利记载之后，其 ...
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归承包地被征收的农民所有。诚然，依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条[10]的规定，农村集体经济组织的成员可以请求村 承包经营权的前提下所为的诉讼，依据2005年最高人民法院司法解释所确定的物权保护方式，[42]该种权利是有望得到救济的；[43]与之相比，后种 ...
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种观点符合立法本意和特别牺牲理论。 二、相关原则解析 （一）土地登记公示公信原则 明确物的归属，保护权利人的物权，是物权法的目的之一，为使成千上万 机关不执行地级市政府决定，引发行政机关之间以及和相对人之间行政争议，甚至行政诉讼案件。对于地级市政府是否有权将县级市政府职权上收，能否认定越权问题形成两种 ...
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通过拍卖不动产来偿还债务时，不仅要保护申请强制执行的债权人（包括担保物权人）的利益，还同时要考虑其他相关权利人的利益保护。ZVG很好地回应了这项要求 ，取得了对破产债务人企业的控制。[101]例如，一项针对1995-2001年间企业破产案件的实证研究发现，在企业资产大于10万美元的破产中，担保权人受偿 ...
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。笔者认为，《物权法（草案）》是否符合《宪法》的十二条的问题是物权保护方法上的合宪性问题。尽管这种分析已经超越了违宪说的视野和指责范围，但 我们认为，涉及国家和社会公益或社会公共利益密切相关，应属检察机关于必要时提起民事诉讼的范围[61]，国有资产流失案件当然也在此列[62].对涉及公共利益的民事 ...
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过程。人民法院作为社会秩序的最后保障，期间也审理了大量体制改革过程中产生的经济纠纷案件，据统计，仅在最高人民法院民二庭从2000年至今审理的数千案件中 ，而且其对善意受让人的保护实现了利益衡平，体现了法律的公平理念。2.3国外及我国的相关立法规定一些外国民法典明确规定了担保物权的善意取得，举例如下： ...
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。物权法第三章“物权的保护”所规定的物权请求权或者债权请求权保护方法，即“物权保护纠纷”，在修改后的《民事案件案由规定》规定的每个物权类型（第三级案由 。在确定侵权责任纠纷具体案由时，应当先适用第九部分“侵权责任纠纷”项下根据侵权责任法相关规定列出的具体案由。没有相应案由的，再适用“人格权纠纷”、“ ...
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。所涉及的不动产的特点是权属关系确定，当事人属于不动产的相关权利人。二是执行型，即人民法院在执行案件中的以物抵债、按法定程序进行的拍卖等引起的不动产物权 物权确认的主体是行政机关、人民法院和仲裁机构。对于争议解决的途径及物权保护方式，可有针对性地适用民法通用的保护性规定和惩罚性规则。除民事责任外，违反 ...
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