，但此等效力未有对抗第三人之力。要件主义是以物权行为理论为基础的，如果我国物权法采物权行为理论，关于公示原则的效力最好采纳登记或交付的要件主义。可以说 其为“恶意失权”）善意取得制度与公示公信原则的不协调不在于它“弱化了物权公示的效力，弱化了不动产登记和动产占有交付在现实生活中所发挥的作用。”[8]（ ...
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一物一权、物权法定、公示公信，此三者在大陆法系民法理论中被称为物权法的基本原则，构成物权法的基本原理，物权法的具体制度内容和理论架构均 金桥文化出版有限公司2000年版。 [32] 参见：[日]我妻荣：《债权在近代法中的优越地位》，中国大百科全书出版社1999年版，第138页，注145. [33] ...
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表现等问题作了较全面的论述。关键词：物权法定一物一权公示物权法是确立财产归属和财产利用关系的法律，在社会主义市场经济中占有十分重要的地位。全国人民代表大会已将 易第三人的利益，维护交易安全；又可以全面贯彻物权公示原则。因此，物权法应当规定，不动产亦应适用善意取得制度。注释：〔1〕崔建远：《我国物权法应 ...
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这一问题并无实益。”48但笔者认为，二者并不是此消彼长的问题，而是互为表里的问题。善意取得制度以物权公示之公信力为逻辑前提，49也即是说，公示 民刑法论丛》，台湾版，第102页。 [36] （物权法研究215页） [37] 公示公信与物权行为是不同的两个层次。物权行为受到法律行为要件的制约，在物权行为 ...
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的归属，保护权利人的物权，是物权法的目的之一，为使成千上万的义务人清楚权利人的物权，就要求建立物权的公示制度。在物权的公示方法中，最重要的 终止承包合同、处分承包成果等行政行为不服，可以土地使用权人的名义提起行政诉讼。物权法规定，农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，对于土地承包方案以及将 ...
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一国物权法的基本构思和物权法本身功能的发挥。对此，笔者以为物权法定，必须有四个方面：物权种类法定、物权内容法定、物权效力法定和物权公示法定。（注： 必然结果，导致处分上的债权性。还土地承包经营权的物权本质，必须在物权法中对该制度赋予明确的物权的效力。 最后，物权变动的公示制度法定。法律明确规定物权变动 ...
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而且在无数次市场交易中被人们实践着。公示公信力是物权变动制度的灵魂[3]，缺少了物权公示原则及由此产生的公信力，物权法无法成为一个严密的 ： 北京燕山出版社， 2000. 7。 [9] [德]弗里德里希克瓦克等，德国物权法的结构及其原则[J]，民商法论丛， 1999， （12），506。 [10] 苏 ...
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支付佃租、地租或履行其他代偿的义务，但同时享有使用、收益其土地之权利。再看信托制度，信托人将信托财产交给受托人管理或处理， 受托人取得该项财产的处分权，信托人或受益人 信原则和一物一权原则。在《物权法》草案第3条，第4条，第5条，第7条，第8条中规定了物权法定，物权公示，遵守法律，保护物权，效力优先几 ...
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经营权的撤销制度。 本章第137条规定：土地承包经营权的期限届满，土地承包经营权消灭。只规定了土地承包经营权消灭的一个原因，不够全面。应该在物权法中对土地 页。 [11] 孙宪忠：《中国物权法原理》，法律出版社2004年版第156、161页。 [12] 孙鹏：《物权公示论以物权变动为中心》，法律出版社 ...
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形式。对此，存在的问题还是非常多的，最重要的问题就是现在的登记制度不是从物权公示原则出发而建立的，而仅仅是为了不动产管理建立起来的。除此之外，我们 。应当采用这样的做法。 2、怎样对待集体所有权问题。 对于我国现存的集体所有权在物权法中如何规定，也是争论很大的问题之一。现行的集体所有权，基本上包含的是 ...
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