规定，《登记办法》是专门规范动产浮动抵押登记的规章。《登记办法》第3条第1款规定：当事人办理动产抵押登记，应当向动产抵押登记机关提交下列文件：（一）经 并取得了动产，难道买受人不能取得所有权吗？因此，动产浮动抵押登记制度必须予以修改，方能与《物权法》相配套。笔者以为，应参考美国《统一商法典》的做法， ...
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观念交付，即简易交付、指示交付与占有改定。第24条是关于交通工具这种特殊动产(准不动产)物权变动的规定，尽管该条没有明确提到交付，但这并不意味着准不动产物权 抵押权。这显然也是不合理的，按照《物权法》第188条的规定，准不动产抵押权自抵押合同生效时设立，无须交付(客观上不需要)，登记也只是对抗要件而非 ...
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观念交付，即简易交付、指示交付与占有改定。第24条是关于交通工具这种特殊动产(准不动产)物权变动的规定，尽管该条没有明确提到交付，但这并不意味着准不动产物权 抵押权。这显然也是不合理的，按照《物权法》第188条的规定，准不动产抵押权自抵押合同生效时设立，无须交付(客观上不需要)，登记也只是对抗要件而非 ...
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按照道路运输车辆注册的汽车可以设立抵押权,但大型特殊汽车适用建设机器抵押法的规定。抵押权之公示方法为登记。一个动产备一登记用纸,有如个个不动产[27]。法国 、飞行器和汽车物权实行登记对抗要件主义。然而,必须指出的是《,物权法征求意见稿》的这一规定也有不周全的地方。其一,关于动产登记的条文置于动产交付 ...
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，埋藏物的所有人基于《物权法》关于物权保护的规定对埋藏物的占有人享有物的返还请求权(《物权法》第34条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。)， 物。后甲公司又以该担保物设定抵押权，向丙银行贷款300万元，双方并办理了抵押登记手续。甲公司未履行债务，甲、乙、丙三方因该担保物的处置引发 ...
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缺乏理论研究、司法实务界关于实行浮动抵押尚缺乏心理准备以及在哪一个机关进行浮动抵押登记的问题尚未解决的条件下，物权法规定所谓动产浮动抵押制度，是非常轻率、 占有的意思，和平、公开、持续占有他人未经登记的不动产满二十年者，可以请求登记为该不动产的所有权人。 本条规定，不适用于国有土地所有权。但可准用于用 ...
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机构统一起来。另外一个问题是，有的登记机关，藉登记以牟取不当利益。如办理抵押登记，按照抵押物评估价值收取登记费，甚至规定抵押登记有效期一年，期满再登记 种模式中选择其一，或者在基层人民法院设不动产登记局，或者在区县人民政府的司法局设不动产登记局。 （三）关于异议登记 物权法关于不动产登记，创设了两种新 ...
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“其他规定”一节，并使其与不动产登记、动产交付两节并列；第四，未采纳学者关于物权登记机关统一的主张，基本上维持了现行法的规定；第五，未使用“物权请求权” 会很大，不如实际一些，将努力的重点放在避免同类物出现多头登记的现象和完善登记规则方面。[20]参见王利明：《物权法立法的若干问题探讨》，载《政法论坛 ...
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等属性的多，但对其物权性，则缺乏全面的规定，在设计物权法时，这一点是应当首先注意到的。担保物权的基本法律意义在于，为债权人在其原有的债权请求权 实行抵押权登记制度。就抵押登记的效力而言，世界上无非两种立法例：一为登记要件主义；二为登记对抗主义。台湾地区民法第758条规定：“不动产物权，依法律行为而取得 ...
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示原则，另设专条规定不动产登记的权利推定原则和动产占有的权利推定原则。 建议在本节恢复物权法草案（第二次审议稿）第八条关于物权优先于债权原则的 可能获得妥善保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权，其借款债权属于无担保债权，不可能阻止开发商向买房人交 ...
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