，面积为149.57平方米，共有人栏目未填写。2003年4月，邵某取得上述房屋的国有土地使用证，证上标明土地使用者为邵某。2003年，邵某在海安县城 财产，且未得到夫妻共同同意为由，要求认定买卖无效的辩称，从法律上和事实上都难以确认。从事实角度分析，讼争房屋产权证上并未注明共有人，该房是共有房屋还是 ...
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中级人民法院认为：生效判决已确认案外人李榛以被告臧树林代理人身份与案外人谢伟忠就系争房屋所签订的买卖合同无效，即第一手的房屋买卖并非原始产权人臧树林之 房屋的占有、使用权。对此，连成贤应依据其与案外人谢伟忠签订的房地产买卖合同之约定基于债权请求权向合同相对方主张权利。结合本案来看，由于第一手的买卖合同 ...
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中级人民法院认为：生效判决已确认案外人李榛以被告臧树林代理人身份与案外人谢伟忠就系争房屋所签订的买卖合同无效，即第一手的房屋买卖并非原始产权人臧树林之 房屋的占有、使用权。对此，连成贤应依据其与案外人谢伟忠签订的房地产买卖合同之约定基于债权请求权向合同相对方主张权利。结合本案来看，由于第一手的买卖合同 ...
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了拆迁补偿款。现在季某将我告上法庭，以城镇职工不能购买农村房屋为由，要求确认房屋买卖合同无效，并主张将拆迁款归他，他退还房款给我。请问，他的主张 ，是违背诚信的。你买房时虽为城镇职工身份，但之前是同一集体经济组织成员，且在房屋买卖合同履行后，一直由本人实际居住使用，并不是用来炒房。没有办理过户登记手续 ...
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赔偿）。合同解除场合的损害赔偿，依然是因违约而发生的损害赔偿。应当看到，在房屋买卖合同案件中，在出卖人违约导致实际履行在法律上或事实上已成为不可能，或 合同未经共有人同意，比如由第三人以承租人身份主张优先购买权要求确认买卖合同无效，甚至直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户手续。在此情况下，如果将损害 ...
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：1、利用正当的法律手段，根据合同存在的漏洞，要求法院确认房屋买卖合同无效。（1）作为标的物的房屋不具备交易条件；如公房、产权不明晰的房屋、 上北京朝阳法院。最终,法院支持了购房人潘女士的诉讼请求,判决双倍返还定金,并赔偿房屋差价损失以及中介费,共计32万余元。据中国经济网记者了解,去年4月北京市民潘 ...
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首都知名律师王富利律师 电话：1364114141613701241537 关键词：公有房屋买卖 房屋买卖合同无效 财产返还 损失赔偿 案情： 2010年2月，李某将承租的单位公房与张某签订 ...
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一、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的主要情况目前此类纠纷主要有以下情况：从诉讼双方和案由来看，主要为房屋出卖人诉买受人，要求确认合同无效并收回房屋 农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。审理此类案件应实事求是地看待上述 ...
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二、 二位原告在起诉书中的诉讼请求第一项称“依法确认原被告于2011年3月1日签订的房屋买卖合同无效”是没有法律、没有行政法规、没有地方性法规、没有规范性 ，答辩人认为，法官一定会维护社会诚信，不会支持狡诈，被告请求人民法院依法确认该合同有效，并且按合同约定的违约金数额支付原告并承担相应的损失。请尊敬 ...
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、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的主要情况 目前此类纠纷主要有以下情况：从诉讼双方和案由来看，主要为房屋出卖人诉买受人，要求确认合同无效并收回房屋 农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。审理此类案件应实事求是地看待上述 ...
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