一方名下，如何分割房产 对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未 的获得具有较大贡献，且其将来择业的自由会在服务期内受到限制，因此，夫妻离婚时，因服务期问题而导致房产权利受影响的事实尚未发生的，对该房产的分割应考虑尚 ...
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无处安身，在执行中也往往出现不能执行的客观情形。如果遇到再婚的老年夫妇离婚分割财产更是难上加难，多数情况下婚姻财产既包含了与前夫或前妻及子女的财产， 结果有一个正确的心理预期。法官在庭审中要善于发现双方的矛盾焦点，着重解决焦点问题。对于夫妻感情尚未破裂、只要有和好可能的婚姻，要多做双方当事人的调解工作 ...
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存续期间内，无法体现出原公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权的交换价值的单独归属问题。 2. 一方婚前承租的公房使用权，是其以个人 。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还 ...
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意思的决定，其性质与欺诈、胁迫无异，符合《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称《婚姻法解释二》）第九条的立法本意。 财产分割协议时，愿意放弃大部分夫妻共同财产，来换取离婚和子女的抚养权，应为其真实意思表示。 二是以乘人之危为由申请重新分割财产不符合立法本意。根据《婚姻法解释 ...
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给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值 项重要举措。人民法院将紧密结合婚姻家庭纠纷审判工作实践，及时关注事关民生的法律适用问题，不断提高司法能力和司法水平，为依法促进家庭关系的和睦幸福、社会关系的 ...
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中的财产纠纷如此之多，这与夫妻双方没有就财产问题作出约定有很大的关系，而婚前财产协议作为夫妻财产约定的重要方式也越来越受到人们的关注，同时也引起了 破裂埋下伏笔。 个体认识的困扰。大多数人认为签定婚前财产协议是为了离婚分割财产作准备，而结婚并不是为了离婚，所以这样的协议根本没有必要。 社会压力的困扰。 ...
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给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值 项重要举措。人民法院将紧密结合婚姻家庭纠纷审判工作实践，及时关注事关民生的法律适用问题，不断提高司法能力和司法水平，为依法促进家庭关系的和睦幸福、社会关系的 ...
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应属共同财产。婚前一方以支付的房款则属于一方的个人财产，在离婚分割财产时应区别出来。应先以房子的价值归还该款，双方再对房屋进行分配。3、登记在双 、公房分割原则。法发[1996]4号司法解释即《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》。1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上 ...
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应属共同财产。婚前一方以支付的房款则属于一方的个人财产，在离婚分割财产时应区别出来。应先以房子的价值归还该款，双方再对房屋进行分配。3、登记在双 、公房分割原则。法发[1996]4号司法解释即《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》。1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上 ...
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。 3、建立法院与民政部门的工作沟通协作机制。法院及时向民政部门通报审理离婚案件发现的问题，法院与民政部门联手开展对婚姻登记人员的法律培训，提高其依法登记的 内容的审查。工作人员应当告知当事人如何依法分割财产，明确债务清偿，抚育费的承担应当合理、合法，并详细审查离婚协议，弥补当事人因法律知识欠缺甚至因 ...
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