每月都支付占较大比例的贷款，那么该房理应视为夫妻共同财产予以平均分割。起诉至法院要求离婚并且分割房产。 法官释法：根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条 取得房屋产权证书的。因为房屋购买的全部款项都由一方支付，即属于一方的个人财产。为保护当事人合法权益、保障交易的稳定性以及市场的积极性该房屋为一方所有即 ...
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随着生活水平的日益提高，人民法院审理的离婚案件在财产分割问题上，明显呈现出多样化、复杂化趋势，这些无疑给审判工作带来了新的课题。 一、商品房屋分割问题 由于 证据不充分的，一般不予支持。从婚姻关系确立之日起所购房产，无论双方谁还贷款都应认定为夫妻共同财产，但双方如已分居较长时间，并且在分居时间内有 ...
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倍，银行一般不会同意变更主贷人。除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。 二、离婚房贷 银行房贷中心申请变更个人信息即可。 ２、如果是要变更贷款人或产权人，如：离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的，则无法直接变更，需要 ...
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不适用诉讼时效 婚姻法即婚姻法解释除了上述二中提到的明确时效性规定外，对于其他的离婚后财产分割并没有明确规定适用诉讼时效。首先民法通则规定第六条民事活动必须遵守法律 十例婚姻家庭案例之首的于某某诉高某某离婚后财产纠纷案（以下简称案例），对于诉争的房产，2009年离婚就已处分过，原告于四年后的2013年 ...
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离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到 的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此，一般在两种情形下，当事人对离婚财产分割协议能请求变更或撤销：欺诈、胁迫。如果该客户以显失公平为由申请撤销 ...
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遗产尚未分割，该遗产不能作为夫妻共同财产分割。应当等继承人之间实际分割完毕才能作为夫妻共同财产分割。案情简介：夫妻离婚请求分割继承的房产2003年10月15日，广州市芳村区公证处 增滘村增滘大和西约106号、106号之一房屋两间，其中杜棣之的房产份额应由妻子黄少平及子女杜景成、杜瑞卿、杜渐玲及原告杜某 ...
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适用诉讼时效 婚姻法即婚姻法解释除了上述“二”中提到的明确时效性规定外，对于其他的离婚后财产分割并没有明确规定适用诉讼时效。首先民法通则规定第六条“民事活动必须遵守 十例婚姻家庭案例之首的于某某诉高某某离婚后财产纠纷案（以下简称案例），对于诉争的房产，2009年离婚就已处分过，原告于四年后的2013年 ...
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当事人双方有害无利，同时也不利于社会安定团结。谁先提出离婚谁就吃亏的说法，并不准确，比如在离婚财产分割中主要体现的原则是：协商一致原则、男女平等原则、照顾 很多，判断感情破裂的依据与条件也很多，不仅仅只有分居2年一个条件。四大误区：房产登记在谁名下就是谁的有的婚姻当事人误以为房屋登记是谁的名字在离婚时 ...
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拥有的重要物质财富。对一方婚前所得的土地使用权原则上应认定为个人财产。在我国，房产和地产(指土地使用权)分属两个行政部门管理，其价值体现也是能够独立 上婚姻关系仍然存续，因而分居期间一方所得财产应认定为夫妻共同财产。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第4条规定：夫妻 ...
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、我国现行法律认为，婚外情的过错，与离婚时候的夫妻共同财产的分割，并无必然的联系。就是说，即使取得对方婚外情证据,对于离婚财产分割的影响也不大。3、通常情形 但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。第二种情况是：如果是在婚后所购买 ...
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