地的，原告至少应提供被告公司在此经营的证据材料，如挂牌营业的近期照片、租房协议、网站公示营业地或类似证据。 问：起诉时，以个人为被告确定管辖 认定? 答：《最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地问题的规定》明确，当事人在合同中只有明确约定履行地点或交货地时上述地点才能认定为合同 ...
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无权对206协议进行处理。 根据A公司与B公司在“916协议”中的约定“双方在执行合同中如发生争议，应通过协商解决，如协商解决不成，由××仲裁委员会仲裁”，916 至于B公司是否被吊销营业执照，法人资格是否已消亡，是否还是仲裁协议的一方等问题并不是受案中应审查的事，因此A公司的此项主张没有法律依据，得 ...
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和道德风险，本文在这里只按照交易程序的不同阶段，介绍股权转让合同的法律风险规避问题。 一、股权转让合同签订阶段 1、股东人数的上限与下限 在股东转让其全部或 受到经济条件的限制，大多数的夫妻还只拥有一个住处，或者无力负担长期在外单独租房居住，因此夫妻感情不和后，同房不同床，各自分灶吃饭。在一方提起诉讼 ...
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款的则可构成受贿罪或者滥用职权、玩忽职守罪。 二、常见职务犯罪法律适用疑难问题 结合上文对征地拆迁过程中各种主体、对象、程序内容和法律意义的界定，现 主要负责人提起公诉，后法院以该拆迁公司为非国有公司，认定该公司构成单位合同诈骗罪。 委托其他组织从事公务必须有相关法律依据，属于依法可以委托行使的公务， ...
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款的则可构成受贿罪或者滥用职权、玩忽职守罪。 二、常见职务犯罪法律适用疑难问题 结合上文对征地拆迁过程中各种主体、对象、程序内容和法律意义的界定，现 主要负责人提起公诉，后法院以该拆迁公司为非国有公司，认定该公司构成单位合同诈骗罪。 委托其他组织从事公务必须有相关法律依据，属于依法可以委托行使的公务， ...
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划分，住房可分为全产权房、半产权房（共有产权房）、无产权房（公租房）。 上海市住房保障和房屋管理局法规处副处长江丹从理论上解读了共有产权房的法律问题 了施工企业参与保障房建设面临的风险及应注意的法律问题，提出应对法律风险的六条对策： 1、保障房开发建设合同是民事法律关系，不是指令性任务，为化解政策不明 ...
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房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。二、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖 人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租有优先购买权。房屋所有 ...
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近年来参与处理众多委托理财纠纷，主要就法律问题分析如下：一、合同参与主体有哪些 委托理财,实质上是一种投资委托管理或资产委托管理的行为。有人提出将 的分支机构或券商工作人员开设的,这时,管理人应是券商；有的是投资咨询(顾问)公司或个人租房开设的,管理人则应是有关机构或个人；若联合设立或借名设立或名义 ...
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的规则在许多时候主要就是适用于区分所有权人之间的关系的。[11] 2.约束群租问题的法律适用。如前文所述建筑物区分所有权是是一种特殊的复合型不动产所有权，而 所聘请，根据业主的委托来管理物业，业主和物业服务企业之间是一个有偿的委托合同。其次，物业管理企业是在委托授权的范围内管理小区的财产以及业主的行为 ...
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房租，但王某却告知李某，其早于2009年10月与房东重新订立了租房合同，同时向房东支付了一年的房租。李某又找到房东，房东告诉李 出租人依法享有解除权。 根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同” ...
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