限于物权,不包括占有、使用权利。公有住房的产权性质为国有,承租人仅有租赁、使用权,不享有房屋的产权,因此,在离婚中公有住房不能进行分割。 承租人申请书》;申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;公有住房租赁合同;《民事调解书》/《民事判决书》/备案离婚协议书、离婚证。【法律依据】《婚姻法》第十七条 ...
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服务类合同、委托筹办类合同、施工类合同。 无须设置知识产权条款的合同:租赁合同。 (2)对于设计制作合同,委托方企业可能采取的条款模式: ①完全归属本 的; 5、承包人违法分包建设工程的。 三、施工合同第一部分协议书的内容审查 施工合同第一部分为协议书,概括约定施工合同的主要内容如工程概况(工程名称、 ...
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负责,房屋以外的设施由南某公司负责。同年11月,双方又签订第二份《补充协议书》,约定给予湘某酒楼一个月的试业期,免租金,作为物业残旧的补偿 )违反法律、行政法规的强制性规定。因此,出租方擅自改变房屋使用功能进行出租而签订的租赁合同,或出租方和承租方共同改变房屋使用功能未得到政府主管部门批准的租赁合同, ...
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人民法院也未能免俗,见前注[6]。但有时候,这种策略也会带来尴尬。在一个商场租赁合同纠纷案件中(租期10年),出租人解约,承租人逾期异议。一审法院以出租人有 继续有效,但租赁期限为不定期。类似实务,如在解除通知书中注明,如你对本解除协议有异议,请在5日内向人民法院提起诉讼,否则,解除《协议书》解除生效 ...
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李四和张三以及甲公司的经办人赵六一起去交接房屋。当时房屋还有承租人,各方把租赁事宜都协商妥当了,这时却来了一个自称是原来房主的人闹事,房屋交接因而未 房屋买卖合同》签订当日,张三将关于新合三组D3栋XXX房的《房屋出租协议书》(合同签订时间为2009年10月28日,租期截至2010年10月28日,出租 ...
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邵采用无利息约定或每月2.5%的利息约定的方式与借款人签订固定格式的借款协议书,并由借款人以房产等做抵押或提供担保人,同时办理相关抵押及授权委托手续, 在高利贷的产业链上,囊括银行、担保公司、典当行、寄售商、投资公司、租赁公司、民营企业及个人,整个链条环环相扣,共同造就了活跃的民间高利贷。[46]应当 ...
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邵采用无利息约定或每月2.5%的利息约定的方式与借款人签订固定格式的借款协议书,并由借款人以房产等做抵押或提供担保人,同时办理相关抵押及授权委托手续, 在高利贷的产业链上,囊括银行、担保公司、典当行、寄售商、投资公司、租赁公司、民营企业及个人,整个链条环环相扣,共同造就了活跃的民间高利贷。[46]应当 ...
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、《机械设备租赁合同》、《路面沥青铺筑工程承包合同》、《土地租赁合同》、《房屋租赁合同》《买卖合同》、《和解协议书》、《合伙协议》、《融资租赁合同》等 投向、民俗风情等等方面。调研的结果将影响投资的成败。6、贵公司在房屋、场地租赁、职工保险、车险保险等方面也应予重视。以上系本律师为贵公司服务一年的成果 ...
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。实践中,预约合同主要存在于土地使用权转让、房产购买、民间借贷、赠与、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同上面。因预约合同而引起的纠纷,在对合同的性质、法律适用、责任范围等方面,也往往引发一系列的争议。以高校毕业生就业协议书为例,根据《全国普通高等学校毕业生就业工作暂行规定》第24条的规定,毕业生 ...
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部门先后制定了建设工程施工合同示范文本等多项格式合同文本,这些文本一般由协议书、通用条款、专用条款三部分内容组成,其中通用条款既是国家为加强建筑行业 准物权性质的民事权利,具有物权效力的表象,对于出租人侵害承租人的优先购买权出卖租赁房屋的,人民法院一般会根据承租人的请求确认出租人与第三人之间的房屋买卖 ...
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