细则》第三十五条规定进行补偿。 （三）居非兼用的非居住部分或个体工商户的非居住房屋的补贴标准 1、装饰装修、设备搬迁和安装以及无法恢复使用的设备的 期限内办理注销手续后，按房屋产权证或公房租赁凭证给予30万元/证补贴。 （四）居非兼用的非居住部分或个体工商户的非居住房屋的奖励标准 1、签约奖励： （1 ...
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不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理 公司在征得同意后，才对涉案厂房进行了装修。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第一项规定， ...
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姐告上法庭，要求赔偿违法解除合同造成的损失，以及房子的装修费用。 法院判决：驳回张三的诉讼请求 租赁合同合法解除装修费用自担 法院经审理认为，张三 之后，也可以随时解除房屋租赁合同。 3.依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第13条的规定，承租人未经出租人同意 ...
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细则》第三十五条规定进行补偿。（三）居非兼用的非居住部分或个体工商户的非居住房屋的补贴标准1、装饰装修、设备搬迁和安装以及无法恢复使用的设备的补贴 在约定期限内办理注销手续后，按房屋产权证或公房租赁凭证给予30万元/证补贴。（四）居非兼用的非居住部分或个体工商户的非居住房屋的奖励标准1、签约奖励：（1 ...
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发现该情形而验收，之后又租给其他人使用，此租赁合同是否无效，可解除？答：这一位提出的问题包括有4个问题，而且互相不关联。我现在一个个进行回答。 勘察、设计、施工合同。《司法解释》特别强调三类建设工程合同中的施工合同。我理解房屋的装饰、装修（改造）合同都属于施工的范畴，应当适用建设工程施工合同的司法解释 ...
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（一）被告应赔偿原告装修费损失15000元。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条关于“承租人经出租人同意装饰装修 原告私自对店铺进行改造、破坏没有事实和法律依据。原告是依据合同的约定对店铺进行了简易的装修，在装修过程中没有对房屋的主体结构造成破坏。原告 ...
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合同》第7.5条规定：出租人应在租 赁房屋的改造工程交接日起2个月内向承租人提供合法有效的该租赁房屋的权属证明、改造工程监理报告、消防验收意见书和 实际上却没有顾 及到当事人如何采取救济措施，把损失降低到最低限度，有将复杂问题简单化之嫌。英美法系用合同落空原则解决不可抗力及其他意外事故致使合同不能履行 ...
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房东如知黄某本人租门面，房租由房东作主。同时，黄某向朱某支付了1万元的装修补偿费（转让费）。张某在得知朱某转租后，对转租行为提出了异议，并要求 转租后提出异议，反对转租，从而影响了次承租人合理使用租赁房屋，次承租人可以解除合同。出租方是房屋所有权人，对出租的房屋享有物权，根据《物权法》第三十四条的规定 ...
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附合。根据上述附合原理，实践中常把房屋租赁活动中的添附物，界定为附合于房屋并与房屋融为一体不可分离的装修和增设物，或分离后大大降低这些财产以及房屋 约定处理，这是民法自愿原则和民事权利处分原则在此类纠纷处理中的具体适用。最高人民法院在《贯彻执行民法通则若干问题的意见》（下称《意见》）第86条中规定：非 ...
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过户登记，房屋所有权就还在张三手里，张三还是该房屋的所有权人。李四虽然装修住进去了，李四还不是所有权人，还没有得到所有权，因为没有办理产权过户登记。 合同对你仍然有效，你必须承担出租人的义务，只好等到租赁合同期满才能让承租人搬家。从这个例子我们看到，买受人王五已经取得房屋的物权（所有权），而承租人李四 ...
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