承租人则可以此举会造成自己及家人的重大困境等为由（形成抗辩权的发生事由）提出异议，从而使终止表示失效。[44]如果承租人逾期异议，其异议权将消灭。但终止表示 物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。类似实务，如在解除通知书中注明，如你对本解除协议有异议，请在5日内向人民法院 ...
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对抗第三人，第三人受到租赁合同的约束；债权保全制度的推广，使合同权利人能在特定条件下直接干预债务人与第三人之间的民事行为。 基于仲裁协议的效力法律原理是建立在合同法 外，还包括合同上的其他权利，例如对重大误解的变更权或撤销权、合同解除权、法定终止权、买回权等。由此可得出，代位权人是有权就原次债合同中 ...
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尚得依适合于目的之解释排除所使用之文字。前述台湾地区判例，如将利息解为违约金，终止解为解除等，莫不依目的因素而达成妥善结果。依目的因素而为解释时，一个重要的 。例如工厂为方便远地员工，计收租金供给宿舍，即为雇佣合同与宿舍租赁合同之联立。合同的联立，既为数个合同不失其个性而相结合，则其解释和补充当依各个 ...
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其履行在一定的继续时间内完成，而不是一次或一时完成的合同。租赁、使用、消费借贷等继续性合同以使用、收益标的物为目的，已经被受领方享用了的标的 要求赔偿损失的权利。据此我们认为，在我国，破产宣告后除了双方对未履行的合同协议解除或协议终止并就返还财产问题或赔偿损失问题另作约定外，破产清算组解除合同并不影响 ...
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目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款： 1、原合同租赁期计至***年**月**日。 2、从**年** 向人民法院提起诉讼。 7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方：乙方 ...
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影响租赁合同的效力。”就是说，购房者购买了房屋，取得了房屋所有权，也不能在租赁合同期限届满之前随意将承租人赶出房屋。因此，承租人占有房屋拒不搬出也是有 的订立目的性，《合同法》第2条规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。即民事主体订立合同，是为了追求预期的目的，即在当事人之间 ...
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之评论》。 [12]该案基本案情为:桂冠电力和泳臣房产曾于2003年签订《定向开发协议》，委托泳臣公司为其建设办公综合楼和商品住宅小区。随后于2005年又签订《 9]，第788页。也有学者认为不能以该条寻求合同解除与违约金责任并存之依据，如姜强:《租赁合同解除后迟延履行违约金的计算》，载《人民法院报》 ...
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。如逾期30天则视为泳臣房产无力继续履行协议，桂冠电力有权单方面终止协议。(4)如泳臣房产无法按协议约定的时间交付工程，桂冠电力有权要求泳 的《人民法院案例选》刊载农工商超市（集团）有限公司诉上海伊塔纳旅游用品有限公司房屋租赁合同纠纷案（《人民法院案例选》2007年第3辑第173页，以下简称农工商超市 ...
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合同法之外存在特别合同法的必要性，既不合事实也不利于对将来新出现的合同关系的调整。例如融资租赁合同在许多国家就是由单行法作出规定的。在我国，保险合同、 明先生加一条理由，《民法通则》和《合同法》的合同定义字面上都可以包括物权合同，因为物权合同正是终止民事关系的协议。但问题在于引起物权变动的物权合同就是 ...
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货物退还；易货贸易或对销贸易，用这种方式把货物兑换成其他货物而不是货币；租赁合同，规定一方将其财产使用权在一定时期内转让给另一方，而收取预定租费的合同。 第96条做出了保留，则第11条，第29条或第二部分准许销售合同或其更改或根据协议终止，或者任何发价、接受或其他意旨表示得以书面以外任何形式做出的任何 ...
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