、李某利益受损，应当承担违约责任。三是本案定金是立约定金，不受主合同效力制约。房地产公司拒绝与张某、李某订立正式转让合同，应当适用定金罚则。[ 法律后果。从当事人双方的约定可以看出，本案定金是为了订立正式的土地转让合同或者股权转让合同，进而实现房地产项目转让目的而交纳的定金，是立约定金。该定金合同自 ...
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受让方解除股权转让合同。受让方对此持有异议，认为解除权并未产生，当然不发生合同解除的效力。 笔者认为，依据《合同法》第94条的规定，违约一经成立 】 崔建远，清华大学法学院教授。 【注释】 [1]崔建远．论我国的合同解除[J]．吉林大学法律系/研究生院法学硕士学位论文，1984． [2]韩世远．合同法 ...
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转让标的瑕疵或者受欺诈而主张撤销合同的，人民法院不予支持。 同样股权设定担保、股权被采取司法限制措施、一股多卖等情况会使受让人很有可能无法达到 转让协议中列出以上情况并加大转让人的违约责任，一旦出现则可根据协议要求转让人承担违约责任并赔偿损失。 三、股权变更 股权转让协议有效并不代表受让人已成为股东， ...
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股东，该股东不能依据股东名册行使权利。根据这一规定，当股权转让人和受让人履行完毕股权转让合同后，受让人即已经成为公司的股东，在受让人的名字记载于公司股东 的效力，而不影响车辆所有权的转移。 在股权转让协议履行完毕前，存在着单方或者双方违约的可能性，在一方或者双方违约时，也存在着权利人的行使权利时的选择 ...
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请求权恰恰具有充分的法律依据。 首先，在转让方主张股权转让合同解除前，受让方存在一定期限的迟延付款违约行为。此类违约行为当然会给守约方造成相应的损失， 是一个司法争议的重点问题。此前的认知是，守约方只能对适用定金罚则或其他违约责任作出选择，这样等于限制了守约方保护自己合法权利的救济途径。 根据买卖合同 ...
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《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）颁布施行后，不仅对规范当事人的合同行为具有举足轻重的作用，而且也为人民法院或仲裁机关保障当事人的合法权益提供了有力依据 一方原因所致，该过错方应按合同总额的15%承担违约责任。现该股权转让合同被确认为无效，经查过错在受让方，故转让方依约申请仲裁。仲裁认为 ...
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登记并不是取得股份的生效要件，而只是对抗要件。登记前根据生效的股权转让合同受让人已经取得股权，登记仅具有宣示性并产生对抗效力。即凡未经变更登记的， 出资人损失，实际出资人可以根据其与名义股东订立的投资合同处理，其既可以追究名义股东的违约责任，也可以解除合同请求名义股东承担赔偿责任。再者，夫妻以共同财产 ...
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合作投资回报的分配方式）；（9）违约责任；（10）解决争议的方法；（11）合作当事人约定的其它事项。2、房地产项目转让合同的主要条款（1）转让当事人的 使用权转让的特殊形式）；5、公司股权变更的获地——与股权受让人——股权转让合同（通常认为是土地使用权转让的特殊形式）。获地后的准备阶段：1、拆迁与安置 ...
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一方原因所致，该过错方应按合同总额的15%承担违约责任。现该股权转让合同被确认为无效，经查过错在受让方，故转让方依约申请仲裁。仲裁认为 如此做法是兼顾国家干预与意思自治，并合理分配相关利益较为理想的结果。 注释： [①]违约责任条款地位问题实质上是违约金条款独立性问题。所谓违约金条款独立性问题，是指在 ...
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一方原因所致，该过错方应按合同总额的15%承担违约责任。现该股权转让合同被确认为无效，经查过错在受让方，故转让方依约申请仲裁。仲裁认为， 做法是兼顾国家干预与意思自治，并合理分配相关利益较为理想的结果。注释注释： [①]违约责任条款地位问题实质上是违约金条款独立性问题。所谓违约金条款独立性问题，是指在 ...
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