估计为凭证的作法，只有这样，才能防止借款人（债务人）滥用重复抵押权，损害贷款人（债权人）的利益。同时，也有利于结案时便于执行，维护法律的严肃性和公正性。二、 抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权的比例清偿；抵押物已登记的先于未登记的受偿。在司法实践中船舶、车辆的挂靠现象是常见的。在挂靠法律 ...
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制度，我国现行法《海商法》和《民用航空法》分别规定了船舶优先权和民用航空优先权以外，未设任何其他特别优先权制度，使得受这些特别优先权保护的社会关系暴露于 时，其效力只能对抗普通债权人，不能对抗对该标的物享有物权的人。对于不动产特别优先权一般应进行登记，没有登记的不动产优先权只能对抗普通债权，而不能对抗 ...
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一买受人是基于有权处分而继受取得所有权的。[8]至于未登记之前，前一买卖关系的效果，有的主张只发生债权的效果；有的主张在当事人间发生完全的物权变动的效力， 的。不能因为没有公示就一概抹煞这种交换利益。例如：丙为乙的债务向债权人甲提供了未登记的房产抵押。在意思主义法中，虽然该抵押权不能对抗获得了登记的第 ...
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发展的势头，继1993年7月1日施行的《中华人民共和国海商法》确立了船舶优先权制度以来，1995年10月1日施行的《中华人民共和国担保法》和1996年 时，其效力只能对抗普通债权人，不能对抗对该标的物享有物权的人。 对于不动产特别优先权一般应进行登记，没有登记的不动产优先权只能对抗普通债权，而不能对抗 ...
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的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。 。 第七百六十八条应收账款债权人就同一应收账款订立多个保理合同，致使多个保理人主张权利的，已经登记的先于未登记的取得应收账款；均已经登记的 ...
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我国现行法律规定了建筑工程承包人的优先权、民用航空器优先权和船舶优先权等。《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理 合同、主合同履行证明等证据，以证明主债权的合法存在；（2）担保物权有效设立。债权人应当提供书面担保合同、抵押权登记证明或他项权权利证明书、占有质押 ...
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变动合同生效时即发生物权变动的效力，并不以交付或者登记为生效条件，而仅以登记为对抗要件。在未登记前，仅在当事人之间发生法律效力，当事人不得对 元。有瑕疵的标的物的价格的计算公式应为：80010001200＝960元，即债权人可以主张的减价的数额为1200－960＝240元。[17]我们认为，虽然第二种 ...
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签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。（2）、担保法混淆了债权行为与物权行为的生效关系，错误的将 登记要件主义。依特别法优于普通法之原理，担保法第42条第4项并不适用于船舶、航空器，但是，在物权统一制度的立法文件里，物权法这次对此作出决定性的更新。 ...
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中受偿。留置权与抵押权、质权不同，它无需进行登记，而仅依法律规定和事实为依据即可确定其存在。由于上述对税收债权的优先权存在于滞纳处分领域，且滞纳处分费是 情况下，这些先取特权（如海商法上的救助者的先取特权、船舶债权人的先取特权、船舶先取特权等）亦优先于税收债权受偿。我国《海商法》规定了船舶优先权制度， ...
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一制度适用于不动产领域，但现代社会中有些特殊动产（如：飞机、船舶、汽车）也与不动产一般以登记为公示方法，鉴于其经济价值、公示方法与不动产类似，笔者认为 不发生物权效力。 第二十三条 预告登记后，债权人自能够进行不动产物权登记之日起三个月内未申请登记，或者债权消灭的，该预告登记失效。 由上述草案可大致将 ...
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